Kaufen Sie eine Luxusvilla in Mykonos

Kaufen Sie eine Luxusvilla auf Mykonos

  Anemos ist eine moderne Villa auf Mykonos, die als privater Rückzugsort voller Eleganz und unbeschwertem Inselleben konzipiert wurde. Dank ihrer Lage mit unverbautem Blick auf die Ägäis bietet die Residenz eine seltene Balance aus Abgeschiedenheit und Nähe zu einigen der berühmtesten Strandclubs der Insel, darunter Scorpios, Soho House und Jackie O'. Auf einem großzügigen, 2.000 m² großen Grundstück erstreckt sich Anemos über 160 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche und bietet einen raffinierten Rückzugsort für alle, die sowohl Privatsphäre als auch die pulsierende Energie des Lebens auf Mykonos suchen.

Die Residenz

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für bis zu acht Gäste in vier wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie fünf eleganten Badezimmern. Die Innenräume folgen einem hellen, zeitgemäßen, offenen Konzept, bei dem Wohn- und Essbereiche nahtlos in weitläufige Außenterrassen übergehen. Raumhohe Fensterfronten rahmen den Blick auf den endlosen blauen Horizont ein und lassen das Licht und die Landschaft der Ägäis zu einem festen Bestandteil des Alltags werden.

• Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Fünf Badezimmer
• 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Auf einem 2.000 m² großen Grundstück gelegen
• Offene Wohn- und Essbereiche mit Meerblick
• 60 m² großer Infinity-Pool
• Lounge- und Barbereiche im Freien
• Großzügiger Garten mit Essbereich und Grillplatz

Lage & Lebensstil

Anemos genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von einigen der renommiertesten Strandclubs von Mykonos und lediglich fünfzehn Minuten von Mykonos-Stadt entfernt, sodass die besten Restaurants, Strände und das Nachtleben der Insel bequem zu erreichen sind. Trotz dieser Nähe zum pulsierenden Inselleben bewahrt die Villa eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität und bietet ihren Bewohnern die Freiheit, nahtlos zwischen den lebhaften Orten der Insel und der Stille ihres eigenen privaten Rückzugsortes zu wechseln.

Investitionspotenzial

Mit ihrer Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, zeitgemäßem Design und einer Lage in der Nähe der begehrtesten Orte von Mykonos stellt Anemos eine überzeugende Gelegenheit auf dem Premium-Wohnimmobilienmarkt der Insel dar. Die Mischung aus Privatsphäre, Komfort und zeitlosem mediterranem Charakter macht sie zu einer herausragenden Ergänzung für jedes anspruchsvolle Portfolio. Greek Exclusive Properties bietet private Besichtigungen vor Ort sowie Grundrisse oder einen Videoanruf für potenzielle Käufer an, die Anemos näher kennenlernen möchten.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Immobilien auf Mykonos in der Ägäis, Griechenland, erwerben?

Ja. Sowohl EU-Bürger als auch Nicht-EU-Bürger können in Griechenland Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben. Greek Exclusive Properties übernimmt die Due-Diligence-Prüfung und koordiniert jeden Schritt für internationale Käufer.

Kommt diese Immobilie für das griechische Golden Visa in Frage?

Mit einem Angebotspreis von 2.500.000 € überschreitet diese Immobilie die Schwelle von 800.000 € gemäß Gesetz 5100/2024 und qualifiziert sich für das griechische „Golden Visa“. Greek Exclusive Properties bietet umfassende Beratung zu den Voraussetzungen, der rechtlichen Gestaltung und dem Antragsverfahren.

Wie werden Besichtigungen organisiert?

Greek Exclusive Properties organisiert ausschließlich private Besichtigungen vor Ort. Sollte ein persönlicher Besuch nicht sofort möglich sein, können wir Grundrisse oder einen Live-Videoanruf anbieten.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Käufer in Griechenland ab?

Der Prozess umfasst die Beantragung einer griechischen Steuernummer (AFM), die rechtliche Prüfung von Eigentumsverhältnissen und Genehmigungen sowie den Abschluss durch eine notarielle Urkunde. Greek Exclusive Properties koordiniert die gesamte Transaktion von der Vorauswahl bis zum Vertragsabschluss.

Kann diese Immobilie Mieteinnahmen generieren?

Ja, natürlich. Häuser auf griechischen Inseln und an der Küste können auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen gut abschneiden. Die tatsächlichen Renditen hängen von der Lage, der Saisonabhängigkeit und der Ausrichtung ab. Greek Exclusive Properties berät Sie gerne zu den realistischen Vermietungsperspektiven.

Gibt es Beschränkungen für den Erwerb von griechischem Grundbesitz durch Ausländer?

In den meisten Teilen Griechenlands gibt es keine Beschränkungen für den ausländischen Grundbesitz. Eine Ausnahme bilden ausgewiesene Grenzzonen – bestimmte Inseln (einschließlich Teilen des Dodekanes), Gebiete nahe der türkischen und albanischen Grenze sowie Thrakien –, in denen Nicht-EU-Bürger eine Kaufgenehmigung der lokalen dezentralen Verwaltung benötigen. Greek Exclusive Properties überprüft den Genehmigungsstatus jeder Immobilie, bevor sie an Nicht-EU-Käufer vermarktet wird.