Strandnahe Apartmentanlage mit privatem Zugang in Mola Kalyva, Chalkidiki, zu verkaufen

Wohnanlage direkt am Strand mit privatem Zugang in Mola Kalyva auf Chalkidiki zu verkaufen

Objektübersicht

In einer äußerst begehrten Küstenlage gelegen, bietet dieses beeindruckende Gebäude direkt am Meer eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie am Strand mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage und besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie einen Panoramablick auf einen kristallklaren Sandstrand, wodurch sie Ruhe mit hoher Investitionsattraktivität verbindet.

Das Gebäude steht auf einem großzügigen 5.000 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 382 m², was reichlich Platz, Privatsphäre und Flexibilität für die Nutzung als Beherbergungsbetrieb oder für eine gemischte Wohn- und Vermietungsnutzung bietet.

Aufteilung & Ausstattung

Die Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und umfasst:

• 11 Schlafzimmer

• 9 Badezimmer

• 7 Küchen

• Geräumige Wohnbereiche mit Zugang zu Veranden

• Große Balkone und Innenhöfe auf jeder Etage

Die Innenräume sind dank großer Fenster, die einen unverbauten Blick auf die Gärten und Außenbereiche bieten, von natürlichem Licht durchflutet. Die Gesamtgestaltung macht das Gebäude ideal für eigenständige Mietwohnungen und bietet Vielseitigkeit für kurzfristige oder saisonale Einnahmen.

Wohnkomfort

Die Wohnräume sind großzügig und einladend und schaffen eine entspannte Atmosphäre, die Gäste nach langen Tagen am Strand zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist gut proportioniert und funktional, was einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht und gleichzeitig die Privatsphäre zwischen den Einheiten gewährleistet. Das Gebäude würde von einer Renovierung profitieren und bietet Käufern die Möglichkeit, die Ausstattung zu modernisieren und die Mietrenditen sowie den langfristigen Wert deutlich zu steigern.

Außenbereiche & direkter Strandzugang

Die Außenbereiche sind ein charakteristisches Merkmal der Immobilie. Zu den Highlights gehören:

• Großzügige Terrassen, ideal, um die Meeresbrise und die Sonne zu genießen

• Gepflegte Gartenanlagen, die sich zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien eignen

• Privater Zugang zum Strand über einen 120 Meter langen Weg, der direkt zu einem wunderschönen Sandstrand führt

Diese seltene Kombination aus privatem Zugang und Nähe zum Meer hebt die Immobilie deutlich von typischen Investitionen an der Küste ab.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt ideal in Laufnähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie traditionellen Tavernen, Cafés, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ihre Lage innerhalb einer bewachten Wohnanlage gewährleistet Sicherheit und Ruhe, während der nahegelegene Strand mit seinem flachen, kristallklaren Wasser sie besonders attraktiv für Familien macht.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie eignet sich perfekt für:

• Ferienvermietungen im Apartmentstil

• Boutique-Hotels oder Serviced Apartments

• Eine langfristige, ertragsstarke Investition an der Küste

Mit seiner Größe, der Lage direkt am Strand, dem privaten Zugang und der geschlossenen Anlage stellt das Gebäude ein attraktives Angebot für Investoren dar, die nach einer stark nachgefragten Mietimmobilie in Griechenland suchen.

Warum in Renditeobjekte am Strand in Griechenland investieren?

Gebäude direkt am Strand mit privatem Zugang zu Sandstränden werden immer seltener, insbesondere solche, die mehrere unabhängige Einheiten auf großen Grundstücken bieten. Der tourismusgetriebene Markt in Griechenland zeigt sich weiterhin widerstandsfähig, mit einer starken Nachfrage nach Mietunterkünften in guter Lage. Nach einer Renovierung hat diese Immobilie das Potenzial, sich zu einer ertragreichen Renditeimmobilie zu entwickeln, die natürliche Schönheit, Lage und langfristige Wertsteigerung in einer überzeugenden Investition vereint.