Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Rethymno, Kreta

Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Rethymno, Kreta

In der friedlichen Ortschaft Agios Dimitrios gelegen, vereint diese moderne Luxusvilla in Rethymno, Kreta, zeitgenössische Architektur, raffinierten Komfort und ein hohes Investitionspotenzial. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und nach höchsten Standards gestaltet. Ihre privilegierte Lage, nur 7 km von der historischen Stadt Rethymno und 3 km vom Meer entfernt , bietet sowohl Privatsphäre als auch hervorragende Erreichbarkeit.

Mit einer Gesamtinnenfläche von 252 m² eignet sich die Immobilie ideal als hochwertiger Dauerwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als bewährte Kurzzeitvermietungsanlage mit Fokus auf den internationalen Markt.

Innenarchitektur & Wohnräume

Modernes Layout mit elegantem Fluss

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer , alle mit eigenem Bad , und bietet somit Privatsphäre und Komfort für bis zu 10 Gäste . Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch klare architektonische Linien, hochwertige Ausstattung und eine beruhigende Farbpalette aus, die dem gesamten Anwesen eine dezente Eleganz verleiht.

Das Herzstück des Hauses bildet ein heller, offener Wohnbereich , der durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein moderner Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während die voll ausgestattete, offene Küche sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist und sich somit ideal für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen eignet.

Zu den weiteren Innenräumen gehören:

• Privater Fitnessraum

• Abstellraum

• Fünf moderne Badezimmer en suite mit hochwertiger Ausstattung

Jedes Element der Inneneinrichtung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine elegante und entspannende Atmosphäre zu schaffen, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die gehobene Hotellerie geeignet ist.

Wohnen im Freien & private Annehmlichkeiten

Entwickelt für Entspannung und Unterhaltung

Die Villa liegt inmitten eines 300 m² großen Außenbereichs , der sorgfältig gestaltet wurde, um die natürliche Schönheit und das Klima Kretas optimal zu genießen. Das Highlight ist ein 36 m² großer privater Swimmingpool (1,40 m tief), umgeben von Sonnenliegen und Sonnenschirmen – perfekt für lange, sonnige Tage.

Zu den Außenanlagen gehören:

• Großzügige Terrassen mit Panoramablick auf die Berge und die Landschaft

• Stilvoller Gasgrillbereich mit Essbereich im Freien

• Landschaftlich gestaltete Bereiche zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte.

Für Familien bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen Mehrwert mit einem 40 m² großen, rasenüberdachten Spielplatz im Freien , der mit Rutsche, Schaukel und Wippe ausgestattet ist. Eine Tischtennisplatte erweitert die Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien und macht die Villa gleichermaßen attraktiv für Familien und Gruppen.

Komfort, Technologie und Sicherheit

Diese moderne Villa ist mit modernsten Systemen und Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:

• Zentralheizung

• Klimaanlage im gesamten Gebäude

• Sicherheitsalarmanlage

• Überwachungskameras

• Zwei private Parkplätze

Diese Merkmale gewährleisten ganzjährigen Komfort, Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit, unabhängig davon, ob die Immobilie vom Eigentümer bewohnt oder als Luxusmietobjekt betrieben wird.

Lifestyle- und Vermietungspotenzial

Die Villa wurde so gestaltet, dass sie den perfekten Rahmen für unvergessliche Aufenthalte bietet und gleichermaßen Paare auf der Suche nach einer romantischen Auszeit, Familien, die Wert auf Platz und Sicherheit legen, oder Gäste, die sich einen exklusiven Luxusurlaub inmitten der Natur wünschen, anspricht. Ihre Aufteilung, Ausstattung und Lage machen sie im gehobenen Ferienimmobilienmarkt Kretas äußerst wettbewerbsfähig und bieten während der langen Touristensaison ein hervorragendes Einkommenspotenzial.

Warum in der Region Rethymno investieren?

Rethymno zählt zu den attraktivsten und ausgewogensten Regionen Kretas und vereint authentische kretische Kultur, eine starke touristische Nachfrage und stabile Immobilienwerte . Die Nähe zu Stränden, die gute Erreichbarkeit einer lebendigen historischen Stadt und die ganzjährige Lebensqualität machen die Gegend ideal für Eigennutzung und Kapitalanlage. Angesichts der steigenden Nachfrage nach modernen, hochwertigen Villen in Küstennähe und inmitten der Natur bietet diese Immobilie eine sichere und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einem der stärksten Immobilienmärkte Griechenlands.