Villa zum Verkauf in Rethymno, Kreta

Villa zu verkaufen in Rethymno, Kreta

Diese wunderschöne Villa befindet sich im traditionellen Dorf Asteri in der Nähe von Rethymno auf Kreta. Mit ihrer perfekten Mischung aus modernem Luxus und traditionellem Charme ist diese Immobilie ein ideales Ziel für den Urlaub oder das ganzjährige Wohnen.

Übersicht über die Immobilie

Die Villa zu verkaufen in Rethymno auf Kreta ist eine 2016 fertiggestellte, neu erbaute Villa aus Stein und Holz, die sich im malerischen Dorf Asteri, nur 12 km vom Stadtzentrum von Rethymno entfernt, befindet. Die Villa ist so konzipiert, dass sie einen ruhigen Rückzugsort bietet und gleichzeitig in bequemer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel liegt. Auf einem 2.342 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie reichlich Platz zum Entspannen und ist damit die ideale Wahl als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt.

Die geräumige Villa bietet Platz für bis zu 11 Personen und verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Zur Villa gehören außerdem ein privater Swimmingpool, Unterhaltungsbereiche im Freien und ein atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft.

Objektdetails

• Größe der Villa: 349 m²

• Grundstücksfläche: 2.342 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 5 (darunter ein Bad und vier Duschen)

• Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer und Küche

• Kühlsysteme: Klimaanlage und Wärmepumpen

• Energieeffizienzklasse: D

• Parkplätze: Platz für 3 Autos

Die Villa ist für bis zu 11 Personen ausgelegt. Sie verfügt über verschiedene Schlafzimmerkonfigurationen:

• Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten

• Zwei Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (eines davon verfügt über einen Dachboden mit Platz für eine dritte Person)

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und eines der Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Die übrigen Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, was allen Gästen Komfort garantiert.

Barrierefreiheit und Komfort

Die zum Verkauf stehende Villa in Rethymno auf Kreta wurde unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit sorgfältig entworfen. Die Villa ist ebenerdig gebaut und bietet einen einfachen Zugang zum Garten, wodurch sie für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Das Schlafzimmer mit dem Hochbett und sein eigenes Badezimmer sind speziell für Gäste mit Behinderung konzipiert und gewährleisten Komfort und Bequemlichkeit für alle Gäste.

Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, sodass Gäste ihre Mahlzeiten mühelos zubereiten können. Das geräumige Wohnzimmer der Villa verfügt über einen Kamin, der in den kühleren Monaten eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft, während die Küche von der Wärme des Feuers profitiert. Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlagen und Wärmepumpen in allen Schlafzimmern, die das ganze Jahr über für perfekte Temperaturen sorgen.

Außenbereich und Annehmlichkeiten

Die Außenbereiche der Villa bieten unvergleichliche Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss. Der 46 m² große private Pool verfügt über einen 9 m² großen Kinderbereich und ist somit ideal für Familien. Der Poolbereich ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, sodass sich die Gäste bequem entspannen und das schöne kretische Wetter genießen können.

Für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien verfügt die Villa über einen Grill, einen Holzofen und eine Pergola, die einen perfekten Ort für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bieten, während man vor der Sonne geschützt ist. Die atemberaubende Aussicht des Außenbereichs wird sicherlich bei allen Besuchern einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

Lage: Asteri, Rethymno

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Dorf Asteri, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Rethymno entfernt. Diese ideale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Privatsphäre in einer charmanten dörflichen Umgebung, und dennoch in der Nähe des pulsierenden kulturellen Lebens von Rethymno und der atemberaubenden Strände Kretas.

• Entfernung zu wichtigen Orten:

  • Stadt Rethymno: 12 km

  • Stadt Heraklion: 67 km

  • Chania: 75 km

  • Nationalstraße: 1 km, mit guter Anbindung an die gesamte Insel

Das Dorf Asteri bietet ein ruhiges, authentisches kretisches Erlebnis, während das nahegelegene Dorf Perama wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und traditionelle Tavernen bietet.

Investitionspotenzial

Diese zum Verkauf stehende Villa in Rethymno auf Kreta ist nicht nur ein perfekter Ort zum Leben, sondern bietet auch großes Potenzial zur Erzielung von Einnahmen. Mit täglichen Mieteinnahmen zwischen 600 € und 800 € stellt die Villa eine lukrative Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Ferienimmobilie auf Kreta investieren möchten.

Ob Sie nun einen privaten Rückzugsort oder eine Investitionsimmobilie in bester Lage suchen – diese Villa bietet alles, was Sie für ein komfortables und gewinnbringendes Erlebnis benötigen.

Fazit

Diese zum Verkauf stehende Villa in Rethymno auf Kreta ist eine atemberaubende, voll ausgestattete Immobilie, die sowohl Komfort als auch Charme bietet. Mit ihren großzügigen Wohnbereichen, schönen Außenanlagen und atemberaubenden Ausblicken bietet sie den idealen Rahmen sowohl für das Familienleben als auch für Mieteinnahmen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Stück Paradies auf Kreta sind, bietet diese Villa in Asteri eine einmalige Gelegenheit.