Luxusvilla zu verkaufen in Agia Pelagia auf Kreta

Objektübersicht

Auf einem ruhigen, 4.048,32 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Luxusvilla Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort. Nur 2–3 Autominuten von den idyllischen Stränden von Psaromoura, Mononaftis und Agia Pelagia entfernt, bietet die Villa eine erstklassige Lage, um die Ruhe der natürlichen Schönheit Kretas zu genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m² ist diese Villa ein außergewöhnliches Beispiel für anspruchsvolles mediterranes Wohnen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Bauphase, die Fertigstellung ist für März 2025 vorgesehen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein brandneues, luxuriöses Zuhause in einer der malerischsten Gegenden Kretas zu erwerben.

Hauptmerkmale

Gesamtwohnfläche: 430 m²
Grundstücksgröße: 4.048,32 m²
Schlafzimmer: 3, alle mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken.
Badezimmer: 3 + Gäste-WC.
Zustand: Im Bau (Rohbau). Voraussichtliche Fertigstellung: März 2025.
Ausstattung im Außenbereich:
- Privater 67 m² großer Swimmingpool mit getrennten Bereichen für Erwachsene und Kinder.
- Großzügige Terrasse mit überdachtem Außenwohnbereich.
- Basketballplatz.
- Landschaftsgärten mit Natursteinmauern und üppigen Grünflächen.
Parken: Privater Parkplatz.

Details zur Innenausstattung

Hauptwohnbereich (178 m²):

Offener Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche vereint.
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der einen einladenden Raum sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung schafft.

Schlafzimmer:

Master-Suite:
- Eigenes Badezimmer.
- Begehbarer Kleiderschrank.
Weitere Schlafzimmer (2):
- Jedes verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Weitere Räume:

Waschküche: Separater Raum für mehr Komfort.
Zweitküche: Voll ausgestattet für optimale Funktionalität.
Gäste-WC: Durchdacht gestaltet für Besucher.

Keller:

Privater Wellnessbereich mit Fitnessraum für Entspannung und Wohlbefinden.

Bauweise & Materialien

Die aus Stahlbeton und Stahl erbaute Villa ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt:

Wärmedämmung: Hochwertige Materialien sorgen für Energieeffizienz.
Energieeffizienz: Aluminiumrahmen, Fußbodenheizung und moderne Klimatisierung mit Wärmepumpen.
Gartengestaltung: Wege und Grünflächen, die sich nahtlos in die umgebende Natur einfügen.

Highlights im Außenbereich

Swimmingpool: Ein privater 67 m² großer Pool mit separaten Bereichen für Erwachsene und Kinder.
Terrasse: Großzügig angelegt mit überdachten Bereichen, ideal zum Essen und Entspannen.
Basketballplatz: Für Freizeit und Fitness.
Naturverbundenes Design: Steinmauern und gepflegte Gärten unterstreichen die Verbundenheit der Villa mit der natürlichen Umgebung.

Lageinformationen: Agia Pelagia

Agia Pelagia ist ein charmantes Küstendorf an der Nordküste Kretas, gelegen:

23 km nordwestlich von Heraklion, der Hauptstadt der Insel.
25 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
23 km vom Fährhafen von Heraklion entfernt.

Highlights des Dorfes:

Eingebettet in einer amphitheaterförmigen Bucht, umgeben von Hügeln und Bergen.
Bekannt für seine 9 Strände, die Sand- und Felsstrände für jeden Geschmack bieten.
Ein beliebtes Urlaubsziel mit:
- traditionellen Tavernen und internationalen Restaurants.
- Bars, Cafés, Geschäften und Boutiquen.
- Malerischen Gassen für gemütliche Spaziergänge.

Kulturelle Nähe:

Nur 25 km vom minoischen Palast von Knossos und dem Archäologischen Museum von Heraklion entfernt, zwei der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Kretas.

Warum diese Villa wählen?

Unschlagbare Lage: In der Nähe von atemberaubenden Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Moderner Luxus: Entworfen für Komfort, Funktionalität und ganzjähriges Wohnen.
Leben im Freien: Privater Pool, Terrasse und Erholungsbereiche, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Rückzugsorte.
Investitionsmöglichkeit: Eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Raffinesse und guter Erreichbarkeit, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Mietimmobilie.

Kontakt

Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Agia Pelagia zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traum vom mediterranen Lebensstil wartet auf Sie!

(Automatische Übersetzung)