Luxusimmobilie zum Verkauf in Pylos, Messenien

Luxusimmobilie zu verkaufen in Pylos, Messenien

• Größe und Aufteilung: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen auf 340 m² und bietet reichlich Platz zum Wohnen und für gesellige Anlässe. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und 5 Badezimmer und bietet Bewohnern und Gästen eine komfortable Unterkunft.
• Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Heizungsanlage, Marmor- und Fliesenböden, Meerblick, Aluminiumfensterrahmen, eine gepanzerte Tür, barrierefreie Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen, einen Parkplatz, einen 35 m² großen Abstellraum, einen Gartenbereich, einen Kamin, einen Swimmingpool, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, doppelt verglaste Fenster, einen solarbetriebenen Warmwasserbereiter, Grillplatz, Spielzimmer, Satellitenschüssel, Freifläche sowie Balkone mit einer Gesamtfläche von 65 m².
• Baujahr und Energieeffizienzklasse: Die Villa wurde 2017 erbaut und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was auf hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit hinweist.
• Lage und Aussicht: Auf einem fast 10.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und Ruhe, versteckt inmitten von Olivenhainen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Bucht und den Golfplatz, während sie gleichzeitig abgeschieden von Hauptstraßen und benachbarten Bebauungen liegt.
• Erreichbarkeit: Die Villa liegt verkehrsgünstig, nur eine kurze Autofahrt vom Eingang von Costa Navarino und dem Golfclubhaus entfernt. Sie ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit im Erdgeschoss und im Außenbereich.
• Innenausstattung: Das Innere der Villa umfasst einen großen Wohnbereich mit einem selbstdrehenden Kamin, ein Esszimmer und eine Gästeküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidebereichen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wobei ein Schlafzimmer vollständig rollstuhlgerecht ist. Zu den weiteren Unterkünften gehören ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Untergeschoss sowie ein separater Salon/Schlafzimmer im ersten Obergeschoss.
• Einrichtung: Die Villa ist in einem modernen und freundlichen Stil eingerichtet, ergänzt durch Kunstwerke aus der persönlichen Sammlung des Eigentümers. Italienische Holzfliesen und verschiedene Fliesensorten schmücken die Böden und tragen zur ästhetischen Anziehungskraft bei.
• Außenbereich: Die Außenbereiche der Villa sind auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und verfügen über eine große Terrasse mit Kamin, Lounge-Bereich, Esstisch, Grill und Swimmingpool. Es stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung, die für Rollstuhlfahrer leicht zugänglich sind.
• Untergeschoss: Das Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos, Technikräume, eine professionelle Küche und reichlich Stauraum.