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Neubau-Villa mit Meerblick auf Lefkada | Luxuriöses Anwesen mit 4 Schlafzimmern in Fterno
Atemberaubender Blick auf das Ionische Meer, zwei separate Wohnbereiche und ganzjähriger Komfort
Willkommen in der neu erbauten Villa mit Meerblick auf Lefkada – eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla in einer der ruhigsten und erhabensten Lagen der Ionischen Inseln zu erwerben. Das 2020 fertiggestellte, außergewöhnliche Anwesen mit vier Schlafzimmern liegt oberhalb der Bucht von Rouda (Poros) in Fterno und bietet einen atemberaubenden Meerblick über das türkisfarbene Wasser bis hin zu den Inseln Ithaka, Atokos und Arkoudi.
In ruhiger, sonniger Hanglage, nur zwei Minuten vom traditionellen Dorf Fterno entfernt, vereint diese Villa modernen Komfort mit zeitlosem mediterranem Charme. Ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für die exklusive Ferienvermietung, ist sie ein Paradebeispiel für Immobilien auf Lefkada mit Potenzial für ein Goldenes Visum.
Architektonische Eleganz mit flexiblem zweigeschossigem Design
Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet zwei separate Wohnbereiche – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als luxuriöse Ferienimmobilie. Jede Ebene verfügt über eine eigene offene Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen mit Blick auf das Ionische Meer. Beide Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden und haben zudem separate Eingänge , sodass je nach Wunsch absolute Privatsphäre oder vollständige Trennung gewährleistet ist.
Jedes der vier Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine begehbare Regendusche, hochwertige Armaturen und einen atemberaubenden Meerblick – drei im Erdgeschoss und eines im separaten Apartment im Obergeschoss. Alle Zimmer sind vollklimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert.
Wohnen im Freien mit grenzenlosem Ausblick
Der 8,5 x 5 Meter große Pool der Villa liegt eingebettet in eine weitläufige Terrasse, umgeben von Olivenbäumen, und schafft so einen ruhigen Rückzugsort mit unvergleichlichem Flair. Der Pool eignet sich ideal zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten und verfügt über flache Stufen zum Liegen sowie einen tiefen Bereich zum Tauchen. Automatische Beleuchtung und eine Umwälzpumpe runden das intelligente Systemdesign des Pools ab.
Mehrere Außenbereiche – darunter schattige Sitzplätze unter alten Bäumen und weitläufige Balkone mit Meerblick – bieten reizvolle Räumlichkeiten für Unterhaltung oder ruhige Besinnung.
Schlüsselfertiger Luxus mit kompletter Ausstattung
Grundstücksgröße: großzügiges, terrassenförmig angelegtes Grundstück mit pflegeleichter Landschaftsgestaltung
Innenraum: durchdacht geplant auf zwei Ebenen
Garage (7 m x 3,5 m) mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Parkplätze
Elektrische Sicherheitstore und Rollläden im gesamten Gebäude
Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen
Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss mit Waschmaschine und Gäste-WC
Hochwertige Haushaltsgeräte inklusive; Möbel verhandelbar
Ob Sie den Sonnenuntergang von der oberen Terrasse aus beobachten oder unten ein privates Bad genießen, die neu erbaute Seaview Villa Lefkada wurde so gestaltet, dass jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis wird.
Erstklassige Lage in Lefkadas verstecktem Juwel
Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute Straße erreichbar und liegt nur wenige Minuten von den Tavernen und dem authentischen Inselleben in Fterno entfernt. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die nahegelegenen Strände, Segelzentren und die charmanten Hafenstädte im Süden von Lefkada. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar.
Aufgrund ihrer Aufteilung, Ausstattung und Lage stellt diese Villa eine solide Investition für internationale Käufer dar, insbesondere für diejenigen, die eine griechische Golden-Visa-Berechtigung anstreben oder eine langfristige Einnahmequelle aus der Vermietung von Luxusimmobilien suchen.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
