74 m² / Renoviert 2023 / Helle Wohnung im 2. Obergeschoss

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem großen Wohnzimmer und einem kleinen Eingangsbereich, der als Büro oder Empfangsbereich genutzt werden kann. Da es sich um eine luftige Wohnung handelt, verfügt sie über zwei Veranden, eine an der Vorder- und eine an der Rückseite. Sie liegt 50 m von der U-Bahn-Linie 1, der Station Ano Patisia, entfernt, wodurch man jeden Ort in Athen sehr leicht erreichen kann. Weitere Merkmale dieser einzigartigen Wohnung sind die Zentralheizung und der Solarwarmwasserbereiter, der stets für warmes Wasser sorgt. Da die Wohnung nun über hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung verfügt, bleibt die Temperatur im Winter und Sommer konstant. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls erlaubt, da sich im Gebäude Arztpraxen, Notariate und Zahnarztpraxen befinden. Es könnte entweder als Airbnb-Objekt oder als Unterkunft für Expatriates genutzt werden, was es zu einer perfekten Kombination für das Golden Visa und zur Erzielung eines hohen monatlichen Einkommens macht. Es ist eine großartige Gelegenheit für eine hohe Kapitalrendite. Der Eingangsbereich des Gebäudes spiegelt die glorreiche Zeit der athenischen Architektur wider und ist mit hochwertigem Marmor verziert.