Megalochori, Santorini Greece
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Reduced to 890,000€ 950,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
2 wunderschöne Häuser in Megalochori auf Santorin
Häuser in Megalochori, Santorini, Haus kaufen auf Santorini, Griechenland
2 WUNDERSCHÖNE HÖHLENHÄUSER ZU VERKAUFEN AUF SANTORINI, GRIECHENLAND. Das erste Haus verfügt über eine Wohnfläche von 93,37 m² auf einem 102,63 m² großen Grundstück. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen kleinen Pool, einen Hof und eine Terrasse mit schöner Aussicht. Das Haus wurde 2015 erbaut. Das zweite Haus verfügt über eine Wohnfläche von 72,49 m² auf einem 434,50 m² großen Grundstück. Es gibt ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Garten und eine Terrasse mit schöner Aussicht. Das Haus wurde 2016 erbaut. Sie können die beiden Häuser zusammen oder getrennt kaufen.Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich eine ausgezeichnete Bäckerei und zwei Minimärkte.
Kurze Fahrt zu den Stränden von Kamari und Perissa
Die Immobilie selbst ist einfach großartig. Sie ist fast wie eine Höhle in den Hang gebaut.
Das Wohnzimmer wird durch das Fenster an der Eingangstür und durch das Licht aus der Küche erhellt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Oberlicht, das Sie auf den Bildern sehen können. Es handelt sich eigentlich um zwei (ziemlich kleine) Häuser, die miteinander verbunden sind, und das zweite Schlafzimmer im zweiten Haus verfügt über eine schöne Fensterbank, die man über ein paar Stufen erreicht und von der aus man auf den Innenhof blickt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Es gibt ein zweites Badezimmer; beide Badezimmer sind mit tollen Duschen ausgestattet. Das Haus ist sehr stilvoll eingerichtet und besticht durch durchdachte Details sowie schöne Einrichtungselemente wie Steinwaschbecken in den Badezimmern. Die Küche ist ein schöner Raum, in dem man auf Wunsch richtige Mahlzeiten zubereiten kann.
Der Außenbereich ist einfach fabelhaft. Der Innenhof im Erdgeschoss ist wirklich gut gestaltet. Der Sitzbereich, der von einem Sonnensegel beschattet wird, das den größten Teil des Tages für angenehmen Schatten sorgt, eignet sich hervorragend zum Sitzen, Spielen, Essen und zum Abkühlen im Pool. Die Dachterrasse ist ein echter Genuss. Dort gibt es Sonnenliegen und einen wirklich schönen Sitzbereich mit einem Sonnenschirm für Schatten. Die Aussicht über das Dorf ist fantastisch. An manchen Abenden kann man dort oben sitzen und der Klaviermusik aus dem nahegelegenen Café lauschen.
Megalochori – dieser Ort ist ein kleiner Schatz. Eine reizende kleine Stadt bzw. ein großes Dorf. Es gibt mehrere nette kleine Restaurants und kleine Läden, die Kunst, Lederwaren usw. verkaufen. Es gibt eine Familienbäckerei und einen ordentlichen Minimarkt, der fast alles führt, was man braucht.
Zusätzliche Kaufkosten:
Übertragungssteuer: 3 %
Notar: 1 %
Grundbuchamt: 0,5–0,7 %
Honorar Ihres griechischen Anwalts
Maklergebühr 1 %
KANN SEPARAT VERKAUFT WERDEN
1. Haus auf Santorin
2. Haus zu verkaufen in Megalochori, Santorini
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(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Caldera von Santorin Griechenland
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Santorin bei Leisure Lifestyle Awards zur besten Insel Europas gewählt
Immobilienkauf auf Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger
Santorini- Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger :
Santorin hat den gleichen Status wie die griechischen Grenzen. Aus diesem Grund gibt es nur für nicht-europäische Bürger eine zusätzliche Anforderung.
Der potenzielle nicht-europäische Investor muss zunächst eine Genehmigung von den Behörden einholen, dass er/sie eine Immobilie auf Santorin kaufen darf.
Diese Genehmigung wird nur für eine bestimmte Immobilie erteilt, sie ist nicht allgemein gültig. Ihr Anwalt wird den Behörden die erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf, ständiger Wohnsitz, Beruf usw.) zusammen mit den Immobilienunterlagen vorlegen.
Dieser Vorgang dauert etwa 1 Monat. Danach können Sie mit dem Kauf fortfahren.
Immobilienkauf auf Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger
Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger :
Santorin hat den gleichen Status wie die griechischen Grenzen. Aus diesem Grund gibt es nur für nicht-europäische Bürger eine zusätzliche Anforderung.
Der potenzielle nicht-europäische Investor muss zunächst eine Genehmigung von den Behörden einholen, dass er/sie eine Immobilie auf Santorin kaufen darf.
Diese Genehmigung wird nur für eine bestimmte Immobilie erteilt, sie ist nicht allgemein gültig. Ihr Anwalt wird den Behörden die erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf, ständiger Wohnsitz, Beruf usw.) zusammen mit den Immobilienunterlagen vorlegen.
Dieser Prozess dauert zwischen 1-3 Monaten. Dann können Sie mit dem Kauf fortfahren.
