Villa avec vue sur mer à vendre à Céphalonie

Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre à Céphalonie – Élégance moderne à Karavados

Sophistication architecturale, vues panoramiques et intimité exceptionnelle

Avec la mer Ionienne en toile de fond, cette villa de luxe à vendre à Céphalonie est un véritable modèle d'architecture contemporaine, de confort et d'intimité. Située à Karavados, à quelques minutes seulement des plages de sable de St. Thomas Beach, cette résidence récemment construite s'étend sur 385 m² répartis sur trois niveaux et repose sur un terrain privé de 2 120 m².

Alliant un design minimaliste à un luxe raffiné, la villa offre une vue imprenable sur la mer et l'île de Zante. Avec ses baies vitrées, ses intérieurs d'un blanc immaculé et sa transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, c'est le sanctuaire idéal pour se détendre, recevoir ou y vivre toute l'année.

Aperçu de la propriété

• Surface habitable totale : 385 m²

• Terrain : 2 120 m²

• Chambres : 5, chacune avec salle de bains attenante

• Salles de bains : 7 au total

• Localisation : Karavados, Céphalonie

• Éligible au programme « Golden Visa » grec et au programme fiscal pour les non-résidents

Rez-de-chaussée

• Grand salon avec une élégante cheminée

• Salle à manger ouverte sur une cuisine design

• Vastes baies vitrées fusionnant l'espace intérieur avec le paysage marin

• 2 grandes chambres avec salle de bains attenante, baignées de lumière naturelle

Premier étage

• Suite parentale avec salle de bains attenante

• Grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et Zakynthos

Niveau inférieur

• Appartement d'invités avec accès indépendant

• Cuisine entièrement équipée

• 2 chambres supplémentaires avec salle de bains privative

• Buanderie et débarras

Espaces extérieurs et équipements

Cette villa avec vue sur la mer à vendre à Céphalonie est conçue pour une vie en plein air luxueuse :

• Piscine à débordement avec sièges encastrés

• Bar de piscine, coin repas en plein air et espace barbecue

• Terrain de basket privé

• Vestiaires et douches au bord de la piscine

• Garage souterrain, parking extérieur

• Jardin luxuriant avec possibilité d'aménagement personnalisé

Caractéristiques et spécifications

• Ascenseur interne desservant tous les niveaux

• Chauffage au sol et climatisation centrale

• Sols en marbre, matériaux haut de gamme, finitions de qualité supérieure

• Système de sécurité avec caméras de surveillance extérieures

• Entrée entièrement sécurisée et périmètre préservant l'intimité

Avantages de l'emplacement

• À quelques minutes de la plage de St. Thomas

• À 15 km d'Argostoli, la capitale de Céphalonie

• À 12 km de l'aéroport international de Céphalonie

• À proximité immédiate des tavernes, des commerces et des commodités locales

Cette villa offre la combinaison parfaite entre intimité et accessibilité, ce qui en fait une option très intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un certain art de vivre ou pour les investisseurs internationaux à la recherche d'un bien alliant beauté, fonctionnalité et éligibilité aux avantages liés à la résidence grecque.