Is there an agency fee for this rental?

Yes. On signature of the lease the tenant pays Greek Exclusive Properties a letting fee equal to one month's rent. There are no other charges from us, and the fee is confirmed in writing before any agreement is signed.

Is this property available for short-term or holiday rental?

No. This is a long-term residential let, not a short-term or holiday rental, and it is not available through Airbnb-style booking. Greek residential leases run for a minimum statutory term of one year, and the property is offered on that basis.

Is a deposit required?

The owner may ask for a security deposit of one to two months' rent, paid in advance on signature of the lease. The deposit is held by the owner for the duration of the tenancy and returned at the end, subject to the condition of the property. The exact amount is set by the owner and is confirmed before any agreement is signed.

Maisonnette de 4 chambres à louer à Voula, Panorama

À louer (Athènes uniquement) 3, 200€ per month - Appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes

GREX9741102 267 sqm 4 Chambres 3 Salles de bain

Maisonnette de 4 chambres à louer à Voula, Panorama – 267 m²

Située dans le quartier résidentiel prisé de Panorama Voulas, cette maisonnette de 267 m² offre un espace généreux, une intimité préservée et une vue imprenable. Elle bénéficie également d'un jardin privatif et de deux places de parking. Répartie sur deux niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de discrétion, à deux pas de la mer.

La Résidence

Le rez-de-chaussée surélevé est dédié aux espaces de vie diurnes, tandis que le rez-de-chaussée abrite les chambres principales, reliées intérieurement par un escalier reliant les deux niveaux.

Salon lumineux avec cheminée
Cuisine et salle à manger ouvertes, entièrement équipées d'appareils électroménagers
Chambre avec salle de bains privative, pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de cinquième chambre.
Toilettes invités
Quatre chambres avec placards intégrés
Deux salles de bains
Dépendance avec entrée indépendante sur le jardin, utilisée comme buanderie/local de service avec WC et kitchenette, adaptée au personnel de maison
Jardin privé d'environ 30 m²
Deux places de parking, une couverte et une non couverte.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin Altherma et de ventilo-convecteurs dans chaque pièce, assurant chauffage et climatisation indépendants à chaque étage. Elle comprend également une cheminée, des fenêtres à double vitrage en aluminium, des moustiquaires, des stores extérieurs, un système d'alarme et un interphone vidéo. L'eau chaude est fournie par une chaudière mixte (électrique et fioul). Construite en 2002, la propriété bénéficie d'un classement énergétique A.

Emplacement et style de vie

Située rue Sperchiados, dans le quartier résidentiel paisible de Panorama à Voula, cette propriété se trouve à environ 2,5 km de la mer et à 1,5 km du centre de Voula. L'aéroport international d'Athènes est à environ 23 km. Le quartier offre un cadre de vie résidentiel calme et bien établi, idéal pour profiter du littoral.

Conditions de location et style de vie

Loyer : 3 200 € par mois
Partiellement meublé
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Durée du bail : 3 ans
Animaux domestiques non admis
Disponible immédiatement

Greek Exclusive Properties propose des visites privées en personne aux locataires potentiels souhaitant découvrir cette résidence de prestige par eux-mêmes.

Foire aux questions

Y a-t-il des frais d'agence pour cette location ?

Oui. À la signature du bail, le locataire verse à Greek Exclusive Properties des frais de location équivalents à un mois de loyer. Aucun autre frais n'est facturé par nos soins, et ces frais sont confirmés par écrit avant toute signature.

Ce bien est-il disponible à la location de courte durée ou de vacances ?

Non. Il s'agit d'une location résidentielle de longue durée, et non d'une location de courte durée ou de vacances. Ce bien n'est donc pas disponible via une plateforme de réservation comme Airbnb. En Grèce, les baux résidentiels ont une durée minimale légale d'un an, et c'est sur cette base que le bien est proposé.

Un dépôt est-il requis ?

Le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer, payable d'avance à la signature du bail. Ce dépôt est conservé par le propriétaire pendant toute la durée de la location et restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état des lieux. Le montant exact est fixé par le propriétaire et confirmé avant la signature de tout contrat.

(Traduction automatique)

4-Bedroom Maisonette for rent Voula, Panorama – 267 m²

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