Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Villa for Sale at Panorama Thessaloniki Settlement N751

REDUCED (-70,000€) For Sale
Reduced to 850, 000€ Villas for Sale Greece
375 m2
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Garages

8 Villas Hotel at Oia Santorini

Villas Hotel at Oia Santorini , Investment Santorini 800,000€ Yearly Operationl Income! For Sale
7, 500, 000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece
800 m2
22 Chambres
12 Salles de bains
8 Garages

Luxury Seafront Villa Athens Riviera, Lagonissi

Luxury Seafront Villa Athens Riviera, Lagonissi SOLD
15, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
823 m2
7 Chambres
9 Salles de bains
600 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

4 Levels House For Sale at Vouliagmeni Athens

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1, 950, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
340 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
850 m2
13 Chambres
13 Salles de bains

Waterfront Villa Sounio Athens Greece

For Sale
9, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
6 Chambres
6 Salles de bains
100 m2
2 Chambres
1 Salles de bains

Luxury Villa in Vouliagmeni with Pool and Sea View, 6 Bedrooms

Luxury Villa in Voulagmeni with Pool REDUCED (-500.000€) For Sale
Reduced to 2, 750, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
630 m2
6 Chambres
8 Salles de bains
5 Garages
15 Chambres
15 Salles de bains

Hotel in Chios Island Greece with 13 Rooms

Hotel in Chios Island Greece for sale For Sale
4, 000, 000€ Hotels For Sale Greece

Hotel in Chios Island Greece with 13 Rooms, 43 beds…

En savoir plus sur la maison à vendre
1578 m2
13 Chambres
13 Salles de bains

Top floor Apartment with swimming pool, in the center of Glyfada

Top floor Apartment with swimming pool, in the center of Glyfada. Luxury aparmtnet at Glyfada Athens, Luxury Homes in Glyfada, Glyfada Homes for Sale For Sale
2, 300, 000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale, Luxury Villas Greece
325 m2
3 Chambres
4 Salles de bains
253 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

4 Villas for Sale in Mykonos Kalafatis area

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6, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
980 m2

Hotel for Sale in Halkidiki, Athitos

For Sale
2, 900, 000€ Hotels For Sale Greece

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En savoir plus sur la maison à vendre
320 m2
16 Chambres
14 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

À lire absolument

Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Témoignages de clients

Avis des clients

Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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