Is there an agency fee for this rental?

Yes. On signature of the lease the tenant pays Greek Exclusive Properties a letting fee equal to one month's rent. There are no other charges from us, and the fee is confirmed in writing before any agreement is signed.

Is this property available for short-term or holiday rental?

No. This is a long-term residential let, not a short-term or holiday rental, and it is not available through Airbnb-style booking. Greek residential leases run for a minimum statutory term of one year, and the property is offered on that basis.

Is a deposit required?

The owner may ask for a security deposit of one to two months' rent, paid in advance on signature of the lease. The deposit is held by the owner for the duration of the tenancy and returned at the end, subject to the condition of the property. The exact amount is set by the owner and is confirmed before any agreement is signed.

Maisonnette de 4 chambres à louer à Alimos, Kalamaki

À louer (Athènes uniquement) 4, 600€ per month - Appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes

GREX9938097 270 sqm 4 Chambres 2 Salles de bain

Maisonnette de 4 chambres à louer à Alimos, Kalamaki – 270 m²

Située dans le quartier résidentiel prisé de Kalamaki, à Alimos, cette maisonnette neuve de 270 m² offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'aménagements extérieurs raffinés. Dotée de quatre chambres et d'une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir de salle de sport, de bureau ou de salle de jeux, la résidence comprend également une piscine chauffée avec pergola rétractable, un vaste jardin et un jacuzzi pour quatre à six personnes, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les locataires à la recherche d'une maison familiale luxueuse.

La Résidence

Aménagée sur deux niveaux, la propriété bénéficie de finitions luxueuses et d'un chauffage autonome ainsi que d'un classement énergétique Γ.

270 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux
4 chambres et une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de salle de sport, de bureau ou de salle de jeux.
2 salles de bains et 1 WC séparé
1 cuisine et 2 salons
Piscine chauffée avec pergola ouvrante
Jacuzzi pouvant accueillir de quatre à six personnes
Grand jardin planté d'arbres fruitiers et d'un potager bio (tomates, poivrons et laitues) avec arrosage automatique.
Deux places de parking, une extérieure et une intérieure, plus un emplacement supplémentaire pouvant accueillir une moto ou une petite voiture.
Système de chauffage autonome
Prestations de luxe dans l'ensemble

Emplacement et style de vie

Cette propriété se situe au 38, rue Androutsou Odyssea, dans le quartier résidentiel de Kalamaki, à Alimos, une banlieue côtière réputée pour son cadre de vie paisible et pratique. Le jardin, la piscine et le jacuzzi offrent un cadre idéal pour les réceptions en plein air et la vie de famille, tandis que le quartier environnant propose une atmosphère résidentielle calme, à proximité de la Riviera athénienne.

Conditions de location et style de vie

Ce luxueux appartement en duplex est proposé à la location au prix de 4 600 € par mois. Greek Exclusive Properties organise des visites privées pour les locataires potentiels souhaitant découvrir ce logement d'exception.

Foire aux questions

Y a-t-il des frais d'agence pour cette location ?

Oui. À la signature du bail, le locataire verse à Greek Exclusive Properties des frais de location équivalents à un mois de loyer. Aucun autre frais n'est facturé par nos soins, et ces frais sont confirmés par écrit avant toute signature.

Ce bien est-il disponible à la location de courte durée ou de vacances ?

Non. Il s'agit d'une location résidentielle de longue durée, et non d'une location de courte durée ou de vacances. Ce bien n'est donc pas disponible via une plateforme de réservation comme Airbnb. En Grèce, les baux résidentiels ont une durée minimale légale d'un an, et c'est sur cette base que le bien est proposé.

Un dépôt est-il requis ?

Le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer, payable d'avance à la signature du bail. Ce dépôt est conservé par le propriétaire pendant toute la durée de la location et restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état des lieux. Le montant exact est fixé par le propriétaire et confirmé avant la signature de tout contrat.

(Traduction automatique)

4-Bedroom Maisonette for rent Alimos, Kalamaki – 270 m²

VIDÉO : Riviera athénienne

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