Is there an agency fee for this rental?

Yes. On signature of the lease the tenant pays Greek Exclusive Properties a letting fee equal to one month's rent. There are no other charges from us, and the fee is confirmed in writing before any agreement is signed.

Is this property available for short-term or holiday rental?

No. This is a long-term residential let, not a short-term or holiday rental, and it is not available through Airbnb-style booking. Greek residential leases run for a minimum statutory term of one year, and the property is offered on that basis.

Is a deposit required?

The owner may ask for a security deposit of one to two months' rent, paid in advance on signature of the lease. The deposit is held by the owner for the duration of the tenancy and returned at the end, subject to the condition of the property. The exact amount is set by the owner and is confirmed before any agreement is signed.

Maisonnette à louer Voula

À louer (Athènes uniquement) 14, 000€ per month - Appartements de luxe à louer dans le sud d'Athènes

GREX1135983 320 sqm

Maisonnette à louer Voula – 320 m²

Située à Voula, quartier résidentiel prisé du sud de la ville, cette maisonnette neuve offre une combinaison rare d'espace, de luminosité et de vue imprenable sur la mer, le tout sur 320 m² d'espace de vie raffiné au dernier étage. Conçue avec des matériaux d'exception et achevée en 2024, la résidence se dresse sur un terrain de 670 m² et est proposée à une clientèle exigeante en quête d'une demeure luxueuse et clé en main sur la Riviera athénienne.

La Résidence

Répartie sur deux niveaux et un étage supplémentaire, la propriété dégage une impression de grandeur. Le troisième étage abrite une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres desservies par une grande salle de bains. Le quatrième étage s'ouvre sur un impressionnant hall d'entrée, haut de plafond et agrémenté d'une cheminée, qui se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre et une salle de bains supplémentaires complètent cet étage. Au cinquième étage, un espace, surmonté d'une seconde cheminée et offrant une vue imprenable, peut être aménagé en second salon, bureau ou salle de jeux. Au total, ce duplex comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale particulièrement grande avec dressing, et quatre salles de bains luxueuses.

320 m² de surface habitable intérieure sur un terrain de 670 m²
Quatre chambres et quatre salles de bains
Deux cheminées aux étages supérieurs
Cuisine ouverte entièrement équipée
local de rangement et parking souterrain
Parquet et châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation et assistance solaire
Insonorisation, panneaux photovoltaïques et connectivité par fibre optique
Porte blindée, interphone vidéo, alarme et caméras de sécurité
Jacuzzi, véranda, volets roulants électriques et chargeur de voiture
Ascenseur et rampe d'accès pour personnes handicapées
Classe énergétique A+

Emplacement et style de vie

Située à Voula Kato, cette résidence d'angle exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, la verdure et le parc environnant. Le quartier est calme tout en étant idéalement situé à proximité des transports en commun.

Foire aux questions

Y a-t-il des frais d'agence pour cette location ?

Oui. À la signature du bail, le locataire verse à Greek Exclusive Properties des frais de location équivalents à un mois de loyer. Aucun autre frais n'est facturé par nos soins, et ces frais sont confirmés par écrit avant toute signature.

Ce bien est-il disponible à la location de courte durée ou de vacances ?

Non. Il s'agit d'une location résidentielle de longue durée, et non d'une location de courte durée ou de vacances. Ce bien n'est donc pas disponible via une plateforme de réservation comme Airbnb. En Grèce, les baux résidentiels ont une durée minimale légale d'un an, et c'est sur cette base que le bien est proposé.

Un dépôt est-il requis ?

Le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer, payable d'avance à la signature du bail. Ce dépôt est conservé par le propriétaire pendant toute la durée de la location et restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état des lieux. Le montant exact est fixé par le propriétaire et confirmé avant la signature de tout contrat.

(Traduction automatique)

VIDÉO : Riviera athénienne

Première classe – Appartements de luxe à louer à long terme à Athènes
Attique – Grèce

Appartements de luxe meublés à louer, situés dans les quartiers les plus recherchés du sud d’Athènes, distingués par leur haute esthétique et les riches équipements qu’ils incluent, vous permettent de profiter au maximum de chaque seconde de votre séjour ici.

Nous pouvons vous proposer de nombreuses options d’appartements en location à long terme dans les meilleurs quartiers du sud d’Athènes : Glyfada, Alimos, Vouliagmeni, Voula.