Pitsidia, Tybakio Heraklion Crete, Greece
À vendre 1, 370, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
Villa privée à vendre dans le sud de la Crète, dans un cadre paisible avec vue sur la mer et la montagne
Une maison de rêve à proximité de Kommos et de la plage de Matala
Cette superbe villa privée est construite sur une colline, dans un cadre paisible offrant une vue sur la mer et la montagne. Située à proximité de Kommos et de la plage de Matala, cette propriété allie à la perfection intimité, luxe et cadre naturel exceptionnel.Des espaces de vie spacieux et élégants
La villa se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, ainsi que d’un WC d’invité faisant également office de petit débarras et d’espace buanderie. La quatrième chambre et la quatrième salle de bains ont été ajoutées à l’étage supérieur en mars 2025. Le spacieux salon, doté d’une grande cuisine et d’une cheminée, en fait un espace accueillant, propice à la détente et aux réceptions.Équipements extérieurs luxueux
La propriété comprend une piscine (4 x 7 m) équipée d’un système de traitement au sel automatique, éliminant ainsi le recours au chlore. La piscine est également équipée d’une pompe à chaleur. La villa dispose de deux espaces de détente extérieurs : l’un devant le salon et l’autre dans l’espace barbecue près de la piscine. L'espace barbecue est entièrement équipé d'une cuisine indépendante, d'un grill, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une installation au gaz pour la cuisson.Confort et efficacité énergétique
Chaque pièce est équipée d’un système de climatisation permettant à la fois de rafraîchir et de chauffer. Le salon dispose également d’une cheminée à haut rendement énergétique capable de chauffer toute la maison. De plus, la propriété est équipée d’un système de chauffage préinstallé, permettant l’installation aisée d’une pompe à chaleur pouvant être raccordée à la tuyauterie centrale existante.Construction et mobilier haut de gamme
Tout le mobilier de la maison est fabriqué à la main et d’excellente qualité. La villa comprend également un grand coffre-fort pour plus de sécurité. Les équipements sanitaires des salles de bains, les appareils électriques et tous les autres équipements proviennent des meilleures marques du marché. Des fenêtres en aluminium à double vitrage, dotées de vitrages à haute efficacité énergétique et de moustiquaires, garantissent confort et protection dans toute la maison.Propriété sécurisée et bien entretenue
L’ensemble du terrain est clôturé, avec des murs en pierre entourant certaines zones proches de la maison. Un système d’arrosage automatique est en place pour les arbres et les fleurs. Un système de filtration élimine le sel de l’eau entrant dans la maison, garantissant ainsi un approvisionnement en eau de haute qualité. L’extérieur de la maison bénéficie d’une isolation thermique spéciale, d’un enduit imperméable supplémentaire et d’une toiture conçue à la fois pour le contrôle de la température et l’étanchéité.Équipements modernes et dispositifs de sécurité
La villa est équipée d’un panneau solaire pour l’eau chaude et de climatiseurs installés sur le toit. Un grand réservoir d’eau est également disponible. Des caméras de sécurité et un portail d’entrée garantissent davantage d’intimité et de sécurité. La propriété offre une intimité totale, des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la maison, ainsi qu’un ensoleillement toute l’année tout en étant à l’abri des vents violents.Un emplacement exceptionnel avec des vues imprenables
Cette superbe villa privée a été construite de manière à ce qu’aucune construction future ne puisse obstruer ses vues à couper le souffle. Que vous admiriez la mer depuis le salon, les chambres ou les espaces de détente extérieurs, la beauté du paysage environnant reste intacte.Caractéristiques de la propriété
- Superficie du terrain : 7 300 m²
- Superficie de la maison : 190 m²
- Vérandas/cours : 300 m²
- Aire de stationnement : 200 m²
- Pergola devant la maison : 55 m²
- Pergola dans l'espace barbecue : 50 m²
Attractions et commodités à proximité
- Plage de Kommos : 3,8 km
- Plage de Kalamaki : 4,5 km
- Taverne Mikes : 1,7 km
- Aéroport international d'Héraklion : 59 km
Une opportunité unique
Cette superbe villa privée, située dans un cadre paisible avec vue sur la mer et la montagne, offre la combinaison parfaite entre luxe, confort et un cadre à couper le souffle. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette propriété constitue un investissement exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de Grèce.(Traduction automatique)
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