Luxusvilla am Meer mit Panoramablick in Chania

Ein seltenes Refugium auf einer Klippe in Almyrida, Kreta

Vor der Kulisse der atemberaubenden Natur Kretas bietet diese luxuriöse Villa am Meer mit Panoramablick in Chania einen Lebensstil, der von Privatsphäre, Eleganz und dem zeitlosen Charme des Mittelmeers geprägt ist. Hoch auf einer Klippe über dem kristallklaren Wasser von Almyrida gelegen, vereint dieses architektonische Meisterwerk raffinierten Komfort mit authentischem kretischem Charme – ideal für Lifestyle-Käufer und internationale Investoren, die das griechische Goldene Visum anstreben.

Im Herzen von Apokoronas, im malerischen Dorf Almyrida gelegen, verfügt diese Villa mit 3 Schlafzimmern über 366 m² raffinierte Wohnfläche auf einem privaten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 4.000 m². Die Villa bietet einen unverbauten Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Weißen Berge und schafft damit eine spektakuläre Kulisse für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Mietinvestition.

Aufteilung auf drei luxuriöse Ebenen

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils durchdacht gestaltet wurden, um Funktionalität mit Raffinesse zu verbinden. Der Grundriss sorgt für mehr Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Untergeschoss

Voll ausgestatteter Fitnessraum
Weinkeller mit optimalen Lagerbedingungen
Vorratsraum für die Haushaltsführung
Überdachter Privatparkplatz mit reichlich Platz

Erdgeschoss (144,84 m²)

Offener Wohnbereich, der dank großer Fenster von Tageslicht durchflutet wird
Stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten und funktionaler Aufteilung
Essbereich mit Zugang zu einer großzügigen Veranda mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
Vorratskammer und ein separates WC, diskret hinter der Küche gelegen

Diese Etage verbindet die Eleganz des Innenraums mit der atemberaubenden kretischen Natur und schafft so ein Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit.

Erster Stock

Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Master-Suite mit Einbauschrank und uneingeschränktem Ausblick
Private Balkone mit weitem Blick auf das Ionische Meer und die Landschaft

Die Innenräume spiegeln eine zeitgenössische Ästhetik wider und bleiben dabei den traditionellen Materialien und Texturen treu.

Outdoor-Leben vom Feinsten

Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend. Umgeben von Trockenmauern für maximale Privatsphäre verfügt das Grundstück über einen 116 m² großen Infinity-Pool, der optisch mit dem Meer verschmilzt. Eine Ebene tiefer lädt ein eigens angelegter Grillbereich zu geselligen Zusammenkünften im Freien ein, während der mediterrane Garten das ganze Jahr über für Ruhe und Farbe sorgt.

Ob Sie nun am Pool sonnenbaden, Freunde in der Open-Air-Küche bewirten oder einen ruhigen Abend unter dem Sternenhimmel genießen – die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den Alltag zu bereichern.

Die Lage: Almyrida, Chania

Almyrida, einst ein ruhiges Fischerdorf, ist heute ein begehrter Badeort, bekannt für seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, seine Tavernen direkt am Wasser und seinen entspannten und doch lebhaften Lebensstil. Der nur 300 Meter von der Villa entfernte, sanft abfallende Strand ist ideal für Familien und Wassersportler.

Nächstgelegener Strand: 300 m (5 Min.)
Stadt Chania: 25 km (30 Min.)
Flughafen Chania: 34 km (35 Min.)
Flughafen Heraklion: 126 km (2 Std.)
Hafen von Souda: 18 km (25 Min.)

Das Dorf verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Weinhandlungen, Konditoreien sowie Tauch- und Windsurfschulen. Es dient zudem als Ausgangspunkt für Ausflüge in die üppig grünen Hügel von Apokoronas und zum einzigen natürlichen Süßwassersee auf Kreta – dem Kournas-See.

Vorteile für Investition und Lebensstil

Diese luxuriöse Villa am Meer mit Panoramablick in Chania bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf Kreta in einen hochwertigen Lebensstil investieren möchten. Dank der strategisch günstigen Lage der Villa, der großzügigen Wohnfläche und der Privatsphäre erfüllt sie die Voraussetzungen für das griechische „Golden Visa“-Programm – was sie für Käufer aus Nicht-EU-Ländern besonders attraktiv macht.

Ob zur Eigennutzung oder als luxuriöse Mietimmobilie – sie verspricht eine starke langfristige Wertsteigerung und ein hohes Ertragspotenzial.