Luxusvilla in Glyfada zu verkaufen | Brandneues Haus der Energieeffizienzklasse A+ mit Pool und Garten

Erleben Sie gehobenes, modernes Wohnen in dieser brandneuen Luxusvilla im prestigeträchtigen Athener Stadtteil Glyfada. Dieses architektonische Juwel wurde 2023 erbaut, erstreckt sich über drei Etagen auf 350 m² und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Komfort und modernster Energieeffizienz (Klasse A+).

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 350 m²
Baujahr: 2023
Energieklasse: A+
Etagen: 3 Ebenen (einschließlich Untergeschoss)
Schlafzimmer: 3 (alle als Master-Suiten)
Badezimmer: 5
Grundstücksgröße: 300 m² mit privatem Garten und Pool

Erdgeschoss: Nahtloser Wohnbereich

Die Eingangsebene empfängt Sie in einem sonnendurchfluteten Raum mit:

2 Wohnzimmer mit Kamin und eleganter Ausstattung
Essbereich mit Blick auf den gepflegten Garten
Voll ausgestattete moderne Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Erster Stock: Erhöhter Komfort

2 Hauptschlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Wohn-/Arbeitsbereich
Einbauschränke und eigene Badezimmer
Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für Helligkeit und Wärme

Untergeschoss: Vielseitiger Wohnraum

Spielzimmer und zweite Küchenzeile
Badezimmer, Waschküche und Abstellraum
Ideal für Freizeit, Gäste oder Personalunterkünfte

Outdoor-Leben vom Feinsten

Privater 300 m² großer Garten
Eigenes Schwimmbad
Überdachter Sitzbereich mit Pergola – perfekt für stilvolle Unterhaltung oder Entspannung

Erstklassige Ausstattung:

Geschlossener Privatparkplatz
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Sicherheitstür & Alarmanlage
Doppelverglaste Aluminiumfenster
Solar-Warmwasserbereiter, Satellitenantenne
Insektenschutzgitter, Laminatböden
Aufzug, WC und moderne Einbauschränke
Klimaanlage und hochwertige Elektrogeräte inklusive

Erstklassige Lage in Glyfada

Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Athens und bietet:

Ruhige, gehobene Umgebung
Südausrichtung für volle Sonneneinstrahlung
Gute Anbindung an das Zentrum von Glyfada, Strände, Golfplätze, internationale Schulen und den Flughafen

Ob Sie nun ein luxuriöses Familienheim oder eine kluge langfristige Investition suchen – diese neu erbaute Villa in Glyfada ist eine seltene Gelegenheit, die alle Wünsche erfüllt.