Einfamilienhaus zu verkaufen im Zentrum von Korfu, 2 Wohnungen

Einfamilienhaus zu verkaufen im Zentrum von Korfu, Gute Investition auf Korfu, Immobilien auf Korfu

Diese einzigartige freistehende Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Wahrzeichen von Korfu, darunter die Insel Pontikonissi, die Gegend um Kanoni und die Stadt Korfu. Die Immobilie befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück im Herzen von Korfu und umfasst zwei separate Wohnungen mit jeweils 55 m², was einer Gesamtfläche von 110 m² entspricht. Dank ihrer erstklassigen Lage und der derzeitigen Nutzung als erfolgreiche Ferienvermietung bietet diese Immobilie sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale

Grundstücksgröße: 110 m² (zwei Wohnungen à 55 m²).
Grundstücksgröße: 500 m².
Aufteilung:
- Jede Wohnung umfasst:
  - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin.
  - Voll ausgestattete Küche.
  - Ein Hauptschlafzimmer.
  - Badezimmer mit Dusche.
- Balkone und eine Terrasse mit Panoramablick.
Ausstattung im Außenbereich:
- Drei Balkone und eine Terrasse im Obergeschoss mit unvergleichlicher Aussicht.
- Einfacher Zugang über eine Gasse mit Treppe von der Hauptstraße aus.

Investitionspotenzial

Derzeitige Nutzung: Wird als Ferienwohnung mit hervorragenden Bewertungen vermietet.
Mieteinnahmen:
- Jede Wohnung wird für 100–120 € pro Nacht vermietet.
- Gesamt-Tagesertrag: 200–250 € während der Sommersaison (6 Monate).
Umwandlungsmöglichkeit: Kann problemlos in ein einziges, 110 m² großes Einfamilienhaus umgewandelt werden, was noch mehr Flexibilität für den Eigenbedarf oder hochwertige Vermietungsmöglichkeiten bietet.

Lage-Highlights

Unvergessliche Aussicht:
- Die Insel Pontikonissi, Korfus berühmtestes Wahrzeichen.
- Das Viertel Kanoni, die Stadt Korfu, das Meer und die Festungen.
- Einzigartige, sich ständig verändernde Landschaft, sichtbar von jedem Zimmer aus.
Zentrale Lage: Ideal, um die besten Sehenswürdigkeiten und Strände von Korfu zu erkunden.
- Benitses: ~2 km.
- Glyfada: ~8 km.
- Moraitika: ~4 km.
- Agios Gordis: ~5 km.
- Korfu-Stadt: ~6 km (10 Minuten zu Fuß über eine Fußgängerbrücke).

Warum investieren?

Außergewöhnliche Lage: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Korfu, mit direktem Blick auf die Insel Pontikonissi und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Stränden.
Bewährte Erträge: Erwirtschaftet beträchtliche Mieteinnahmen, was es zu einer renditestarken Investition macht.
Flexibilität: Kann als zwei separate Wohnungen genutzt oder in ein einziges, geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Unvergessliche Aussicht: Ein Postkarten-Panorama aus jedem Zimmer, von jedem Balkon und jeder Terrasse.

Kontakt

Diese Immobilie vereint eine ikonische Aussicht, eine unvergleichliche Lage und ein hervorragendes Investitionspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einmalige Gelegenheit zu erkunden, ein Stück vom Herzen Korfus zu besitzen.

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(Automatische Übersetzung)

VIDEO: Schöne Strände auf der Insel Korfu Ionio Griechenland

Korfu, das Kronjuwel Griechenlands, ist ein mediterranes Paradies, in dem Geschichte, atemberaubende Strände und reiche Traditionen nahtlos miteinander verwoben sind. Diese bezaubernde ionische Insel im azurblauen Ionischen Meer übt eine ungebrochene Anziehungskraft auf Reisende aus der ganzen Welt aus.

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