Adelianos Kampos , Greece
Zu verkaufen 590,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Hotels zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Villa mit 5 Ferienwohnungen auf Kreta
Villa mit 5 Ferienwohnungen auf Kreta. Immobilien auf Kreta. Gewerbeimmobilien auf Kreta
Kreta, Rethymno. Eine Einheit mit Ferienwohnungen zu verkaufen. Eine Gelegenheit für Sie, Ihr eigenes Geschäft auf Kreta zu führen. Sie besteht aus: einem 100 m² großen Untergeschoss mit 2 Abstellräumen, Toiletten und einer 52 m² großen 1-Zimmer-Wohnung. Erdgeschoss: A) 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m². B) 1-Zimmer-Wohnung mit 40 m². Erster Stock: A) Studio-Wohnung mit 30 m² B) Eine Wohnung mit 46 m², 1 Schlafzimmer und einem großen Terrassenbalkon. Es gibt einen 30 m² großen Swimmingpool mit reichlich Platz zum Sonnenbaden und man kann einen herrlichen Blick auf das Meer genießen. Diese kleine Immobilie ist ein verstecktes Juwel, das an einer kleinen Seitenstraße liegt, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnungen befinden sich in einem florierenden Touristengebiet von Rethymnon und sind nur einen kurzen Fußweg von Geschäften, Bushaltestelle, Strand, Tavernen, Cafés usw. entfernt. Es verfügt über eine Lizenz der griechischen Tourismusorganisation. Das Objekt liegt in Platanes, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Im Umkreis von 150 Metern finden Sie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Stadt Rethymno ist 4 km entfernt und der internationale Flughafen Nikos Kazantzakis 77 km. FINANZIELLE DATEN:März–November 2022 Auslastungstage: 435
Öffnungs-/Schließungszeitraum: 15.05. – 12.10.2022
Gesamteinnahmen der Saison Investitionen Kosten für Wasser/Strom/WLAN Reinigungs-/Wäschekosten/Gärtner
54.412,00 € 230 € 1.540 € 375 €
Kosten-Nutzen-Analyse der monetären Kosten und Nutzen
Wert des Nutzens 54.412,00 €
Wert der Kosten 2.145,00 €
Verwaltungsabgaben 2022 933,00 €
Barwert 51.334 €
Auslastungsrate 87,20 %
Die Präfektur Rethymno ist ein Abbild der gesamten Insel Kreta. Riesige Platanen und Eichen, ausgedehnte Olivenhaine, tiefe Schluchten und Flüsse wechseln sich harmonisch ab mit der trockenen, kargen Landschaft der Strände im Süden am Libyschen Meer. Hoch aufragende Berge, teils kahl, teils dicht bewaldet, sowie fruchtbare Täler und Ebenen. Dutzende malerischer Dörfer, bewohnt von echten Kretern: stolz, herrisch, aber gleichzeitig gutherzig und gastfreundlich. Es gibt eine Fülle von Höhlen, antiken Denkmälern, Ruinen römischer und venezianischer Gebäude sowie verlassene byzantinische Kirchen mit seltenen Fresken.
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