Zu verkaufen 1,500,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland
Haus direkt am Strand zu verkaufen in Sithonia, Neos Marmaras
Dieses seltene Haus direkt am Strand in Sithonia liegt in der Nähe von Neos Marmaras und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Nur 3 Meter vom Meer entfernt, ermöglicht die Immobilie einen authentischen Lebensstil am Meer, bei dem das Rauschen der Wellen zum Alltag gehört.
Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 100 m² und wird komplett möbliert angeboten, was es ideal als schlüsselfertiges Ferienhaus oder als äußerst begehrte Investition direkt am Strand macht.
Innenräume
Funktionale Aufteilung mit Meerblick
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Komfort sowie eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Obergeschoss
-
Zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste
-
Ein komplettes Badezimmer
Erdgeschoss
-
Offener Wohnbereich mit Kamin
-
Voll ausgestattete Küche
-
Gäste-WC
Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und Markisen, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Meerblick und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen.
Komfort & Ausstattung
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
-
Eigenes Ölheizsystem
-
Klimaanlage
-
Kamin
-
Sicherheitstür
-
Elektrogeräte
-
Grillbereich
-
Offene Gartenbereiche
Auf Anfrage kann ein Kinderbett bereitgestellt werden, wodurch das Haus für Familien mit kleinen Kindern geeignet ist.
Leben im Freien & direkter Strandzugang
Aufwachen am Meer
Eines der herausragendsten Merkmale des Hauses ist seine Lage direkt am Strand. Von Ihrem Garten aus gelangen Sie direkt auf den Sand und genießen uneingeschränkten Zugang zum kristallklaren Wasser – ein in Sithonia zunehmend seltenes Privileg.
Der Garten und die Außenbereiche sind ideal für:
-
Entspannung am Meer
-
Essen im Freien und Grillabende
-
Abende bei Sonnenuntergang mit Blick auf das Wasser
Gästebewertungen heben immer wieder die „erstklassige Lage“ der Unterkunft und die „perfekte Lage an einem wunderschönen Strand“ hervor.
Lage & Erreichbarkeit
-
Strand: direkter Zugang (3 Meter)
-
Neos Marmaras: nur wenige Minuten entfernt
-
Thessaloniki: ca. 110 km (ca. 1,5 Stunden Fahrt)
Die Gegend bietet Tavernen, Geschäfte, Yachthäfen und alle wichtigen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre am Meer herrscht.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Dieses Haus direkt am Strand ist ideal für:
-
Ein privates Ferienhaus am Meer
-
Eine seltene Investitionsimmobilie in erster Meereslinie
-
Kurzzeitvermietung mit außergewöhnlicher Nachfrage
-
Einen Familienurlaubsort direkt am Strand
Immobilien direkt am Strand mit direktem Zugang und ohne dazwischenliegende Straße sind in Sithonia äußerst selten, was dies zu einer herausragenden Gelegenheit macht.
Warum in Neos Marmaras, Sithonia, investieren?
Sithonia ist eines der begehrtesten Küstenreiseziele Griechenlands, bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, seine pinienbewachsenen Landschaften und die geringe Bebauungsdichte. Immobilien in absoluter Strandlage, insbesondere in der Nähe von Neos Marmaras, werden immer seltener. Eine Investition in ein Haus nur wenige Schritte vom Meer entfernt sichert nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern auch eine zukunftssichere Immobilie mit bleibendem Wert und hoher Vermietungsattraktivität in einem der stärksten Märkte Nordgriechenlands.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Strände von Chalkidiki
Griechenland belegt weltweit Platz 2 bei den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden - die meisten davon auf der Chalkidiki!
Chalkidiki wurde bei den World Travel Awards als "Griechenlands führendes Reiseziel auf dem Festland" ausgezeichnet
Chalkidiki ist ein außerordentlich schönes Reiseziel mit einem anderen Geschmack als dem der kosmopolitischeren Griechen. Chalkidiki ist der perfekte Ort, um eine Villa zu kaufen.
