Gouvia 491 00, Greece
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Reduced to 2,600,000€ 3,200,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Prächtige Villa mit Meerblick auf Korfu, in Kontokali.
Luxuriöse Immobilie auf Korfu von hohem Standard, 2004 von einem französischen Ingenieur im neoklassizistischen Stil mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen erbaut. Das griechische Paradies Korfu: Eine einzigartige und luxuriöse Immobilie auf 6.400 m² Hanglage mit Olivenhainen, die einen Panoramablick und einen einzigartigen Meerblick in einer hochwertigen Umgebung bietet. Wohnfläche 630 m² auf 3 Ebenen einschließlich Veranda, Terrassen, Balkonen und Garage; zusätzlich kann ein 4. Untergeschoss mit 130 m² sowie ein vollständig betonierter unterirdischer Keller von 25 m² errichtet werden, der sich hervorragend zur Weinlagerung eignet. 15 m langer Swimmingpool mit Überlauf.
Grundstücksfläche 6.400 m²
Größe 630 m²
Diese neu erbaute neoklassizistische Villa befindet sich in bester Lage in Kontokali, nahe der Stadt Korfu, und wurde von ihrem französischen Architekten/Eigentümer nach höchsten Standards fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 630 m² erfolgt der Zugang zum Anwesen über eine Vorhalle mit griechischen Säulen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Garderobe, ein Badezimmer und ein separates WC, eine Küche mit massiven Eichenschränken, die komplett mit Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einen beeindruckenden, großzügigen Wohnbereich von 250 m² mit Mezzanine und vielen großen Erkerfenstern, die den atemberaubenden Blick über das Meer und auf die Stadt Korfu bieten. Es gibt zwei Hauptschlafzimmer, jedes 20 m² groß und mit eigenem Bad, die auf eine große, 50 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge führen. Außerdem verfügt sie über einen Fitnessraum, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer. Es gibt ein großes, unabhängiges Gästeapartment von 85 m² mit zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und einer Einbauküche/Esszimmer.
Zum Grundstück gehören eine Garage für 2 Autos sowie ein Technikraum, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer.
Außerdem gibt es eine 25 m² große unterirdische Höhle, die von hier aus zugänglich ist und sich ideal als Weinkeller eignet. Der 6.400 m² große Garten ist landschaftlich gestaltet und mit vielen Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und verfügt über einen in den Boden eingelassenen Infinity-Pool mit Pavillon und Terrassenbereichen. Das Besondere an diesem Anwesen ist der Stil, in dem es erbaut wurde, mit vielen griechischen Säulen und Marmor.
DIE IMMOBILIE
Corfu Luxury Property befindet sich in sehr guter Lage nahe der Stadt Korfu, in der besten und am besten erreichbaren Wohngegend der Insel, um das ganze Jahr über in einer ruhigen ländlichen Umgebung fernab der Touristenmassen zu leben.
Die Villa ist nicht einsehbar und bietet einen Blick auf eine wunderschöne Landschaft aus Oliven- und Zypressenbäumen mit atemberaubendem Ausblick auf den Pontokrator (906 m), an den Berghängen klebende Dörfer, die Bucht von Gouvia mit einer kleinen Kirche mitten im Wasser und ihrem Yachthafen, die Halbinseln Komeno und Kontokali, die kleinen Inseln Lazarette und Vido, die albanische Küste mit ihren hohen, im Winter schneebedeckten Bergen und schließlich das Meer: Der Kanal von Korfu ist ständig belebt durch Fähren nach Italien, Kreuzfahrtschiffe, Yachten, Segelboote und Regatten. Die Zufahrt von der Hauptstraße erfolgt über einen 900 m langen, beleuchteten Weg.
Der Eingang erfolgt durch ein majestätisches Portal mit vier Säulen, das per Fernbedienung geöffnet werden kann und über eine Gegensprechanlage verfügt.
Beleuchtung sowie Innen- und Außenparkplätze für Boote. Eine asphaltierte, kurvenreiche Straße führt 170 m durch den Wald hinauf zur Parkvilla mit direktem Zugang zur Tiefgarage im Untergeschoss, der über dieselbe Fernbedienung gesteuert wird. Das Grundstück ist vollständig umzäunt.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Geschäfte: Bäckerei (2), Metzger (3), Fischhändler, Obst- und Gemüseladen, Weinkeller, Konditorei (2), Baumarkt (4), Schreibwaren, Videothek) sowie Dienstleistungen: Kioske, Minimärkte, Supermärkte (3), Apotheken (2), Bars, sehr viele Restaurants, Tankstellen (3), Autowerkstätten, Postamt, Geldautomaten und das 2011 fertiggestellte neue Allgemeinkrankenhaus. Alles weniger als 2 km entfernt. Strände 5 Minuten mit dem Auto – Yachthafen (der größte der Insel) 2 km entfernt. Korfu-Stadt (40.000 Einwohner) 8 km über die Schnellstraße von der Küste entfernt (Bushaltestelle in 1.200 m Entfernung). Internationaler Flughafen in 9 km Entfernung (50 Min. Flug nach Athen 5 Mal täglich und zahlreiche saisonale Charterflüge in alle europäischen Richtungen). Park Aqualand, 18-Loch-Golfplatz in 10 km Entfernung.
Die Steuern für die Immobilie belaufen sich auf maximal 650 Euro pro Jahr.
BESCHREIBUNG DER VILLA
Unter der Garage: - Pufferspeicher für Mischwasser (Regen- und Bohrwasser) mit einem Fassungsvermögen von 50 m³. -
Ein vollständig betonierter Keller von 25 m².
Im Poolbereich (130 m²): - Blick auf den Garten durch 4 Bogenöffnungen und Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. - Darunter befinden sich die Regenwasserspeicher, die in einer Tiefe von 3 m vergraben sind und eine Gesamtkapazität von 250 m³ haben.
POOL: 15 m Infinity-Pool, Beton, Mosaikfliesen. Nur wenige Schritte von der Veranda entfernt befindet sich ein atemberaubender und außergewöhnlicher, schwebender Pool mit Panoramablick. Mit seinem Spiegelbecken, das mit dem Mittelmeer verschmilzt, überragt er sein eigenes Fundament um 8,60 m und erstreckt sich über 23 m in den gegenüberliegenden Olivenhain hinein! Die technische Ausstattung ist unsichtbar, da sie sich in einem Tunnel unter dem Pool-Deck befindet. Der Bereich rund um die Villa ist auf 400 m² gefliest.
PARK UND GARTEN
Wunderschöner Park und besonders üppiger Garten. Zahlreiche Bäume gepflanzt: 70 Bäume, von denen die Hälfte jahrhundertealt ist, 44 Orangen- und Zitronenbäume, 56 Zypressen, 30 Mimosen, 30 Eukalyptusbäume, 9 Palmen, über 150 Lorbeerbäume ...
Dank des Wasserreichtums auf dem Grundstück, das über eine eigene Bohrung (mit mehr als 30 Wasserentnahmestellen) verfügt, sowie des besonders milden und regenreichen Winterklimas auf Korfu ist der Garten wunderschön.
ENTFERNUNG ZU
KORFU-STADT: 8 KM FLUGHAFEN: 9 KMANFANGSPREIS: 3.200.000 Euro
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände auf der Insel Korfu Ionio Griechenland
Korfu, das Kronjuwel Griechenlands, ist ein mediterranes Paradies, in dem Geschichte, atemberaubende Strände und reiche Traditionen nahtlos miteinander verwoben sind. Diese bezaubernde ionische Insel im azurblauen Ionischen Meer übt eine ungebrochene Anziehungskraft auf Reisende aus der ganzen Welt aus.
