4-Schlafzimmer-Villa zur Miete in Voula – 300 m²

In der begehrten und ruhigen Gegend von Voula, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende, dreistöckige Maisonette-Wohnung mit 300 m² Wohnfläche auf einem 360 m² großen Grundstück. Sie wird komplett möbliert vermietet. Das 2024 neu erbaute Haus vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und bietet einen unverbauten Meerblick.

Die Residenz

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Es bietet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit hochwertiger Ausstattung.

• 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer
• Studio/zusätzliches Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss, geeignet für Gäste oder als Homeoffice
• 3 Badezimmer plus 1 WC
• Geräumiges, helles Wohnzimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Elektrogeräten
• Abstellraum
• 2 überdachte Parkplätze
• Privater Swimmingpool inmitten eines angelegten Gartens
• Innentreppe und Innenaufzug

Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung, eine Gebläsekonvektor-Kühlanlage, Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, hochwertige Holzböden und die Energieeffizienzklasse A. Zu den Sicherheits- und Komfortmerkmalen gehören eine verstärkte Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, Kameras und Insektenschutzgitter. Die Westausrichtung garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge.

Lage & Lebensstil

Voula, einer der südlichen Vororte von Athen, ist ein ruhiges und angesehenes Wohngebiet in Küstennähe. Die Lage bietet ein friedliches, hochwertiges Wohnumfeld, ideal für Familien oder Berufstätige, die einen gehobenen Wohnsitz in den südlichen Vororten suchen.

Mietbedingungen & Lebensstil

Diese komplett möblierte Wohnung wird für 9.000 € pro Monat zur Miete angeboten und bietet die ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität für Mieter, die ein anspruchsvolles Zuhause in begehrter Lage suchen. Greek Exclusive Properties bietet Interessenten, die diese außergewöhnliche Immobilie persönlich erleben möchten, private Besichtigungen vor Ort an.

Häufig gestellte Fragen

Fällt für diese Anmietung eine Vermittlungsgebühr an?

Ja. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zahlt der Mieter an Greek Exclusive Properties eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Es fallen keine weiteren Gebühren an, und die Gebühr wird vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt.

Ist diese Immobilie für Kurzzeit- oder Ferienvermietung verfügbar?

Nein. Es handelt sich um eine langfristige Wohnraummiete, nicht um eine Kurzzeit- oder Ferienwohnung, und sie ist nicht über Airbnb buchbar. Griechische Wohnraummietverträge haben eine gesetzliche Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Immobilie wird auf dieser Basis angeboten.

Ist eine Kaution erforderlich?

Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags im Voraus zu entrichten ist. Die Kaution wird vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt und am Ende des Mietverhältnisses, vorbehaltlich des einwandfreien Zustands der Immobilie, zurückerstattet. Die genaue Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt und vor Vertragsunterzeichnung bestätigt.