Zu verkaufen 1,650,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Hotels zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Komplex mit Meerblick zu verkaufen in Sivota, Ionisches Meer – gegenüber von Korfu
Neu erbaute Anlageimmobilie | 4 Maisonette-Villen mit privaten Pools | Erweiterungsmöglichkeiten
Nur 500 Meter vom Zentrum von Sivota entfernt und in Laufnähe zu einigen der schönsten Strände des Ionischen Meeres bietet dieser neu fertiggestellte (2025) Komplex eine seltene, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Küstenorte im Nordwesten Griechenlands.
Objektübersicht
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Gesamtgrundstücksfläche: 1.000 m²
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Bestehende Einheiten: 4 unabhängige Maisonette-Villen
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Keller (pro Einheit): 70 m² (Lagerraum & technische Anlagen für den Pool)
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Zusätzliche bebaubare Fläche: 330 m²
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Baugenehmigung: Genehmigt und bereit für den weiteren Bau
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Fertigstellungsjahr: 2025
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Meerblick: Unverbauter Panoramablick auf das Ionische Meer
Aufteilung jeder Maisonette-Villa
Jede Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und für die hochwertige Kurzzeitvermietung konzipiert.
Erdgeschoss
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Offener Wohn- und Küchenbereich
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Ein Badezimmer
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Direkter Zugang zum privaten Außenbereich und zum Swimmingpool
Obergeschoss
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Geräumiges Schlafzimmer
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Eigenes Badezimmer
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Erhöhter Meerblick
Untergeschoss (70 m²)
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Abstellräume
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Technische Anlagen für den Swimmingpool
Ausstattung im Außenbereich
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Privater Swimmingpool für jede Villa
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Landschaftsgarten mit Rasen und Blumen
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Parkplatz
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Freier, unverbauter Meerblick
Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Ionischen Meer.
Erweiterungsmöglichkeit
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die zusätzliche Baufläche von 330 m², für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer:
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den Komplex um weitere Villen oder Suiten zu erweitern
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Gemeinschaftseinrichtungen (Spa, Rezeption, Restaurant, Fitnessstudio) hinzuzufügen
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die Vermietungskapazität und die Kapitalrendite zu steigern
Erstklassige Lage
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500 m vom Zentrum von Sivota entfernt
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750 m vom Strand von Zavia entfernt
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1,1 km vom Mega-Ammos-Strand entfernt
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1,9 km vom Strand Mikri Ammos entfernt
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64 km vom internationalen Flughafen Korfu
Sivota ist bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, seine natürlichen Buchten und die starke saisonale Tourismusnachfrage, die sowohl griechische als auch internationale Besucher anzieht.
Gästebewertungen (Betriebsnachweis)
„Die Suiten sind genau wie auf den Fotos. Ideale, sehr ruhige Lage ohne Nachbarn.“
„Die Aussicht war absolut atemberaubend, die Gegend war friedlich und die Villa war luxuriös mit einem privaten Pool.“
Diese Bewertungen bestätigen die unmittelbare Vermietungsattraktivität der Immobilie und ihre bewährte Leistungsfähigkeit.
Investitionsperspektive
Dieser Komplex ist ideal für:
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Betrieb als Boutique-Luxus-Ferienvermietung
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Investitionen zur Erzielung passiver Einkünfte
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Expansionsprojekt im Gastgewerbe
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Langfristige Wertsteigerung
Mit seiner brandneuen Bauweise (2025), dem atemberaubenden Meerblick, den privaten Pools und den genehmigten Erweiterungsrechten ist dies eine vielversprechende Immobilie im Gastgewerbe in einem der am schnellsten wachsenden Küstenmärkte von Epirus.
Auf Wunsch erstelle ich Ihnen gerne ein kurzes Modell zur Renditeprognose auf Basis der durchschnittlichen saisonalen Vermietungsleistung in Sivota.
(Automatische Übersetzung)
