Zu verkaufen 500,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland
Kykladische Villa mit Panoramablick auf die Ägäis in Kythnos zu verkaufen
Auf einem 4.000 m² großen, erhöht gelegenen Grundstück in der ruhigen Gegend Liotrivi auf Kythnos bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa einen unverbauten Panoramablick über die Ägäis und die benachbarten Kykladeninseln. Die im authentischen kykladischen Stil erbaute Villa bietet absolute Privatsphäre, ein tiefes Gefühl von Freiheit und ein Wohnerlebnis, das von Licht, Meer und zeitloser Schlichtheit geprägt ist.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und verbindet traditionelle Ästhetik – Pergolen, Steindetails, Holzdecken und klassische Fensterrahmen – mit durchdachter Funktionalität. Alle Haupträume sind auf die Aussicht ausgerichtet, sodass die Ägäis stets im Mittelpunkt steht.
Wohnbereiche im Innenbereich
Obergeschoss – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer & Veranda mit Blick auf den Sonnenuntergang
Auf der oberen Ebene befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die für einen unkomplizierten Alltag und geselliges Beisammensein konzipiert ist. Große Fensterfronten rahmen den Blick auf das Meer ein und führen zu einer geräumigen Veranda – ein idealer Ort für ein Abendessen bei Sonnenuntergang und ruhige Abende mit Blick auf die Kykladen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Unteres Stockwerk – Komfortable Schlafbereiche
Die untere Etage verfügt über zwei weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Diese Aufteilung gewährleistet Komfort für Familien oder Freundesgruppen und sorgt gleichzeitig für eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatsphären.
Architektonischer Charakter & Komfort
Getreu der kykladischen Tradition besticht die Residenz durch harmonische Materialien und Formen, die sich natürlich in die Landschaft einfügen. Moderner Komfort ist dezent integriert, darunter:
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Klimaanlage
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Elektrogeräte
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Praktische Stauräume
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Zwei Parkplätze im Freien
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle wichtigen Wohnbereiche einen unverbauten Meerblick bieten und so den Alltag mit einem Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur bereichern.
Lage & Erreichbarkeit
Die Villa liegt ideal, nur 1,2 km von Dryopida entfernt, dem zweitgrößten Dorf der Insel, das Märkte und alle wichtigen Dienstleistungen für das ganzjährige Leben auf der Insel bietet. Entfernungen:
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Strand von Liotrivi: 2 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten zu Fuß
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Strand von Kakia Maria: 3 Minuten Fahrt
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Bucht von Kalo Livadi: weniger als 5 Minuten mit dem Auto
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Merichas: ca. 10 km
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Chora von Kythnos: ca. 7 km
Die Anfahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine bequeme Anreise gewährleistet und gleichzeitig den ruhigen Charakter der Gegend bewahrt.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf den Kykladen, die sich ideal als hochwertige Ferienimmobilie oder als diskrete Investitionsmöglichkeit eignet. Die Kombination aus Panoramablick, großem Privatgrundstück und authentischer Architektur spricht Käufer an, die Ruhe, Natur und ein vom Massentourismus unberührtes Griechenland suchen.
Warum in Kythnos investieren?
Kythnos ist bekannt für seine über 60 Sandstrände, das kristallklare Wasser, malerische Wanderwege und berühmte Thermalquellen mit heilenden Eigenschaften. Mit ihren zahlreichen Kapellen, archäologischen Stätten, der lokalen Küche und traditionellen Festen bietet die Insel einen authentischen kykladischen Lebensstil, der zunehmend internationales Interesse weckt. Immobilien mit uneingeschränktem Meerblick, Privatsphäre und der Nähe zu mehreren Stränden werden immer seltener – was diese Villa zu einer überzeugenden, zukunftssicheren Investition an einem der authentischsten Reiseziele der Kykladen macht.
(Automatische Übersetzung)
