Luxuriöse, neu erbaute Villa zum Verkauf in Zakynthos, Mouzaki

Luxuriöse, neu erbaute Villa zu verkaufen in Zakynthos, Mouzaki

Eine luxuriöse, neu erbaute Residenz mit einer Fläche von 160 m² (2022) wird auf einem 5.661 m² großen Privatgrundstück in der ruhigen Gegend von Mouzaki auf Zakynthos zum Verkauf angeboten. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde nach höchsten Standards entworfen und vereint Eleganz, Komfort, Sicherheit und Funktionalität, was sie sowohl als Privatresidenz als auch als renditestarke Investition ideal macht.

Bemerkenswert ist, dass die Villa bereits erfolgreich als Touristenunterkunft betrieben wird und starke, nachgewiesene Renditen erzielt – ein unmittelbarer Vorteil für Investoren, die vom ersten Tag an Erträge erzielen möchten.

Objektübersicht

• Gesamtbaufläche: 160 m²

• Grundstücksgröße: 5.661 m²

• Baujahr: 2022

• Schlafzimmer: 4

• Badezimmer: 4 (alle en-suite)

• Swimmingpool: Beheizt, mit Whirlpool

• Parkplätze: 2 private Stellplätze

• Status: Vollständig möbliert und bezugsfertig

Ausstattung

• Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit direktem Zugang zu privaten Balkonen mit Blick auf den Pool

• Helles und einladendes Wohnzimmer, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen

• Voll ausgestattete, moderne Küche mit ergonomischem Design und hochwertigen Geräten

• Abstellraum, 5 Klimaanlagen und Solarwarmwasserbereiter

• Hochwertige Einrichtung und geschmackvolle Ausstattung inklusive

Außenbereich

Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, um ein echtes Resort-Erlebnis zu bieten:

• Beheizter Swimmingpool mit Whirlpool

• Liegestühle mit Sonnenschirmen und eleganten Sitzbereichen

• Voll ausgestatteter Einbau-Grill mit Kühlschrank

• Geräumiger Essbereich im Freien

• Außendusche

• Zierbäume und landschaftlich gestaltete Bepflanzung, die Schatten, Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bieten

Bauliche und technische Exzellenz

• Energieeffiziente Aluminiumrahmen

• Wärmedämmfassade und hochwertige Isolierung

• Separater Technikraum

• 40 m³ Hauptwassertank + 500-Liter-Reservetank

• Fortschrittliches elektromechanisches Design, das die funktionale Unabhängigkeit zwischen Innen- und Außensystemen gewährleistet

• Optimierte Energieeinsparungen und Betriebseffizienz

Sicherheit & Datenschutz

• Umfassendes Sicherheitssystem und Videoüberwachungskameras

• Umzäuntes Grundstück mit absoluter Privatsphäre

• Ruhige, friedliche Lage mit hervorragender Anbindung

Lage-Highlights

• In der Nähe von Laganas, einer der lebhaftesten Gegenden von Zakynthos

• In der Nähe beliebter Küstenorte wie Kalamaki und Agios Sostis

• Nur wenige Schritte von Stränden, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt

• Ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Inselleben

Investitionsprofil

• Nachweislich hohe Vermietungsleistung

• Schlüsselfertige Investition – komplett möbliert und betriebsbereit

• Geeignet für luxuriöse Ferienvermietungen oder als private Villa

• Gelegen in einer der sich am schnellsten entwickelnden Gegenden von Zakynthos

Diese herausragende Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne, ertragsstarke Luxusimmobilie auf Zakynthos zu erwerben – mit sofortigen Erträgen, langfristigem Wert und einem außergewöhnlichen Lebensstil auf einer der schönsten Ionischen Inseln Griechenlands.