Elegante Villa mit Meerblick auf Kefalonia zu verkaufen, mit Infinity-Pool auf einem 3.500 m² großen Privatgrundstück

Elegante Villa mit Meerblick auf Kefalonia zu verkaufen, mit Infinity-Pool auf einem 3.500 m² großen Privatgrundstück

Auf einem ruhigen Hügel oberhalb des berühmten Strandes von Skala gelegen, bietet diese moderne, 95 m² große Villa einen unverbauten Blick auf das Ionische Meer, mit Zakynthos am Horizont und der dramatischen Südküste von Kefalonia, die sich unterhalb der Villa erstreckt. Das 2016 erbaute und komplett möblierte Anwesen vereint Privatsphäre, raffinierte Ästhetik und ein hohes Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

Objektübersicht

• Wohnfläche: 95 m²

• Grundstücksgröße: 3.500 m²

• Schlafzimmer: 2

• Badezimmer: 2

• Wohnbereiche: 2 (einer davon als Gästezimmer nutzbar)

• Küche: Voll ausgestattet

• Baujahr: 2016

• Energieeffizienzklasse: D

Innenausstattung

• Heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit großen Glasschiebetüren zur Terrasse

• Einrichtung in Erdtönen mit hochwertigen Möbeln und natürlichen Materialien

• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche

• Zweites Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und zusätzlichem, flexibel nutzbarem Wohnraum

• Klimaanlage (installiert & vorinstalliert), doppelt verglaste Fenster, Insektenschutzgitter, Markisen

• Keramikdach, Fliesenböden, Innentreppe, kompletter Gerätepaket

Außenbereich

• Infinity-Pool (10 m x 3 m) mit Panoramablick auf das Meer

• Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einem Doppel-Tagesbett

• Überdachter Essbereich im Freien & eingebauter Grill

• Landschaftlich gestalteter mediterraner Garten mit Lavendel, Thymian, Chicorée und aromatischen Kräutern

• Offener Parkplatz und großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Unterhalten einladen

Lage & Entfernungen

• Meer / Strand: 800 m

• Nächstgelegenes Dorf (Skala): 1,5 km

• Flughafen Kefalonia: 36 km

• Argostoli (Stadt): 38 km

Skala gehört zu den beliebtesten Küstendörfern auf Kefalonia und ist bekannt für seinen langen Sandstrand, das kristallklare Wasser, die römische Villa sowie eine umfassende touristische Infrastruktur mit Tavernen, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen. Zu den nahegelegenen Stränden zählen Skala, Mounda und Kaminia.

Was diese Immobilie auszeichnet

• Erhöhte Lage am Hang mit Postkartenblick auf das Ionische Meer

• Großes Privatgrundstück, das Ruhe und Privatsphäre garantiert

• Schlüsselfertige, komplett möblierte Residenz

• Hervorragendes Investitionspotenzial für hochwertige Ferienvermietungen

• Ideal als privater Rückzugsort oder als Villa zur Erzielung von Mieteinnahmen