Diese bezaubernde Villa, nur wenige Minuten vom begehrten Dorf Fiskardo entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen griechischem Inselleben und modernem Komfort. Mit atemberaubendem Meerblick und der Möglichkeit zur Erweiterung ist diese Villa eine außergewöhnliche Investition.

Übersicht über die Immobilie

Die zum Verkauf stehende Luxusvilla in Fiskardo auf Kefalonia ist eine Oase der Ruhe und bietet den perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags. In bester Lage gelegen, besticht diese Villa durch eine unglaubliche Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, die den Charme dieser wunderschönen griechischen Insel ausmacht. Die Villa verfügt derzeit über zwei Doppelzimmer, die jeweils auf Komfort und Stil ausgelegt sind, wobei bereits Pläne für eine Erweiterung vorliegen. Das Potenzial, zwei weitere Doppelzimmer mit eigenen Bädern hinzuzufügen, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, das sowohl sofortigen Genuss als auch langfristigen Wert bietet.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer der malerischsten Gegenden von Kefalonia suchen. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sowohl einen privaten Rückzugsort als auch eine Verbindung zur umgebenden Natur bietet – mit Panoramablick auf das Meer, der einen idyllischen Lebensstil verspricht.

Lage: Fiskardo, Kefalonia

Fiskardo ist bekannt für seinen Charme und seine Eleganz, und diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Fiskardo auf Kefalonia ist perfekt gelegen, um die Vorzüge dieser renommierten Lage voll auszuschöpfen. Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Dorf entfernt und bietet eine Mischung aus ruhigem Dorfleben und atemberaubenden Ausblicken auf die Küste. Dank der guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den wunderschönen Strand von Dafundi bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten – einen privaten Rückzugsort mit unmittelbarem Zugang zu den Attraktionen der Insel.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist dennoch nah am pulsierenden lokalen Kulturleben. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, darunter Olivenhaine, üppige Wälder und atemberaubende Ausblicke auf das Meer. Diese Villa verkörpert die Essenz des mediterranen Lebensstils, wobei Privatsphäre und Ruhe im Vordergrund stehen.

Objektdetails

Lage: Fiskardo, Kefalonia
Grundstücksfläche: 1.050 m²
Baujahr: 2002
Energieklasse: C
Heizung: Eigenständige Heizung (Öl)
Etagen: 2
Schlafzimmer: 2 (mit Plan für 2 weitere)
Badezimmer: 5 (einschließlich en-suite Badezimmer)
Küche: 1
Wohnzimmer: 1
Parkplatz: Ja

Ausstattung

Swimmingpool: Ja (11 m x 3 m)
Abstell- und Waschraum: Ja
Überdachte Essbereiche: Ja
Aussicht: Panoramablick auf das Meer
Eigener Gemüsegarten: Ja
Landschaftsgärten: Ja, von Steinmauern umgeben
Sicherheitsausstattung: Alarmanlage
Balkon: Ja, mit Meerblick
Ausstattung: Vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet

Die Innenräume der Villa sind durchdacht gestaltet und verbinden moderne Annehmlichkeiten mit traditioneller griechischer Ästhetik. Das Wohnzimmer mit großzügigen Sitzgelegenheiten ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden und eignet sich somit perfekt sowohl für gemütliche Zusammenkünfte als auch für gesellige Anlässe. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus strömen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Erweiterungsmöglichkeiten

Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist die Möglichkeit zur Erweiterung. Es liegen bereits Pläne vor, zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils luxuriösen eigenen Bädern anzubauen. Dieser Anbau wird in einem privaten Bereich des Grundstücks errichtet und bietet somit mehr Privatsphäre sowie zusätzlichen Platz. Der Großteil der Kosten für dieses Projekt ist im Angebotspreis enthalten, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, die Villa weiter an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Leben im Freien

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume der Villa. Das Anwesen verfügt über wunderschön angelegte Gärten, die von traditionellen Steinmauern umgeben sind und eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Der große Swimmingpool bietet den perfekten Ort zur Entspannung, während die überdachten Essbereiche dazu einladen, Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie zu genießen.

Das Anwesen ist von Olivenhainen und üppigen Wäldern umgeben und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die friedliche Landschaft. Das Blöken der Ziegen und das sanfte Läuten ihrer Glocken runden die ruhige Atmosphäre der Villa ab.

Investitionspotenzial

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Fiskardo auf Kefalonia bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die Villa ist nicht nur ein wunderschönes und ruhiges Zuhause, sondern verfügt auch über ein etabliertes Boutique-Ferienvermietungsgeschäft. Die Villa erwirtschaftet bereits Einnahmen und ist somit eine hervorragende Option für alle, die sowohl in eine Immobilie als auch in ein Unternehmen investieren möchten. Ihre erstklassige Lage, die atemberaubende Aussicht und das bestehende Vermietungsgeschäft machen sie zu einer attraktiven Investition für jeden, der auf Kefalonia eine Immobilie mit hohem Potenzial für Mieteinnahmen sucht.