Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Kreta Kefalas, Apokoronas

Villa mit Meerblick zu verkaufen auf Kreta in Kefalas, Apokoronas – Eine perfekte Mischung aus Komfort und Investitionspotenzial

Diese wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet aus jedem Blickwinkel einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge und ist damit ein idealer Rückzugsort im charmanten Dorf Kefalas in Apokoronas. Auf einem 870 m² großen Grundstück gelegen, ist diese 100 m² große Residenz sowohl für den Eigenbedarf als auch als Mietinvestition durchdacht konzipiert und profitiert von der langen Tourismussaison auf Kreta.

Objektmerkmale

• Gesamtfläche: 100 m²
• Schlafzimmer: 3 (darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
• Badezimmer: 3 (eines en-suite, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Gemeinschaftsbad)
• Privater Pool: Großzügige Poolterrasse mit Panoramablick auf das Meer
• Grundstücksgröße: 870 m²
• Privater Parkplatz: Einfacher Zugang über eine gemeinsame Zufahrt

Innenräume & Aufteilung

Erdgeschoss

• Offener Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten.
• Gästezimmer: Ideal für Besucher oder Familienmitglieder.
• Gäste-WC mit Dusche: Günstig auf dieser Ebene gelegen.
• Schattige Terrasse: Vom Wohnbereich aus zugänglich und der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien mit spektakulärer Aussicht.

Erster Stock

• Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
• Zweites Schlafzimmer: Geräumig und hell, mit Zugang zu einer großen Terrasse.
• Gemeinschaftsbad: Stilvoll und gut ausgestattet.

Leben im Freien – ein mediterranes Paradies

• Privater Pool & Sonnenterrasse: Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um die atemberaubende Landschaft zu genießen.
• Schattiger Ess- und Grillbereich im Freien: Ideal für Mahlzeiten im Freien, während man die Aussicht genießt.
• Wunderschön angelegter Garten: Gepflegt mit einem automatischen Bewässerungssystem.
• Freiluftdusche: Günstig neben dem Pool gelegen.
• Steinmauern und Umzäunung: Gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit.
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.

Moderner Komfort und Ausstattung

✔ Klimaanlage in allen Schlafzimmern
✔ Zentralheizung
✔ Solarwarmwasseranlage
✔ Doppelverglaste Fenster
✔ Alarmanlage
✔ Komplett möbliert und bezugsfertig

Vermietungs- und Investitionspotenzial

Diese Villa ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, die eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen bietet. Aufgrund der langen Tourismussaison auf Kreta (April bis November) ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen mit Meerblick weiterhin hoch, was hervorragende Renditen gewährleistet.

Lage & Erreichbarkeit

Kefalas ist eines der malerischsten Dörfer von Apokoronas und liegt 350 Meter über dem Meeresspiegel mit atemberaubendem Blick sowohl auf die Weißen Berge als auch auf das Kreta-Meer. Die Villa liegt in Laufnähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter:

Lebensmittelgeschäft
, Taverna und Cafeteria (Kafeneion)
, Minimarkt

Entfernungen zu wichtigen Orten

• Strand: Nur eine kurze Autofahrt entfernt
• Flughafen: Weniger als 1 Stunde
• Stadtzentrum von Chania: Leicht erreichbar

Warum diese Villa?

Unübertroffener Meer- und Bergblick
, privater Pool und Außenbereiche
, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit
, Dorfannehmlichkeiten
in Laufnähe, ganzjähriger Komfort und Luxus

Diese atemberaubende Villa mit Meerblick in Kefalas ist perfekt für alle, die sich ein Stück Paradies auf Kreta sichern möchten – sei es als Ferienhaus, als ständiger Wohnsitz oder als Mietinvestition.