Chania, Crete, Greece
Zu verkaufen 590,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland
Luxuriöse Öko- und Agrotourismus-Villa zu verkaufen auf Kreta, Griechenland
Diese Villa in Episkopi Agias ist ein wahres Juwel und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Bereich Öko- und Agrotourismus auf der atemberaubenden Insel Kreta. Nur 6,5 km vom beliebten Ferienort Platanias und 12 km von Chania entfernt, bietet sie einfachen Zugang zum bezaubernden Agia-See und liegt nur wenige Minuten von unberührten Stränden und lebhaften kretischen Dörfern entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Lizenz der griechischen Tourismusorganisation und ist somit eine zertifizierte Touristenunterkunft mit 3 Schlüsseln – eine fantastische Grundlage für ganzjährige Mieteinnahmen.Objektübersicht
- Lage: In der Nähe von Chania, Agias, Kreta
- Gesamtfläche der Villa: 125 m² verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen
- Außenbereich: Weitläufiger 2.250 m² großer Garten und Hof mit einheimischen Obstbäumen (Orangen, Avocados, Mangos)
- Swimmingpool: 50 m²
- Parkplätze: 3
- Umweltfreundlich: Energieeffizient mit einer 6,3-kW-Photovoltaikanlage
- Nähe zu Sehenswürdigkeiten: 6,5 km von Platanias, 12 km von Chania, 7 km vom Golden Beach und in der Nähe der lokalen Dörfer Koufos und Alikianos
Aufteilung der Villa und Mietdetails
Die Villa besteht aus zwei separaten Apartments mit separaten Eingängen und ist somit ideal für Familien, Touristen oder digitale Nomaden, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Wohnung im Erdgeschoss – 70 m²
- Kapazität: 5 Gäste
- Schlafzimmer: 2 (1 mit einem Kingsize-Bett, 1 mit drei Einzelbetten)
- Zusätzlicher Raum: Wohnzimmer, großer Hof und Garten
- Monatlicher Mietpreis: 1.100 € (Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre)
Wohnung im ersten Stock – 55 m²
- Kapazität: 4 Gäste
- Schlafzimmer: 2 (1 mit einem Kingsize-Bett, 1 mit zwei Einzelbetten)
- Zusätzlicher Platz: Wohnzimmer und 4 große Balkone
- Monatliche Miete: 995 € (Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre)
Nachhaltig und kostengünstig
Die Villa wurde unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte entworfen und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Sommer 30 kWh/24 Stunden liefert und so die Energiekosten minimiert. Die Stromkosten werden auf weniger als ein Drittel des typischen Verbrauchs von Immobilien im öffentlichen Stromnetz geschätzt.Investitionsmöglichkeit
Die Villa generiert hervorragende saisonale Einnahmen, insbesondere in der Hochsaison (Mitte Juni bis Ende August), wobei beide Wohnungen zusammen schätzungsweise 15.000 € einbringen. Dank Partnerschaften mit Airbnb, Booking.com, Tripadvisor und weiteren Anbietern wird erwartet, dass die jährlichen Einnahmen für die gesamte Villa 40.000 € übersteigen.Lage-Highlights
- In Strandnähe: Golden Beach und Agioi Apostoloi (7 km), Platanias (6,5 km)
- Chania: 11,5 km zum venezianischen Hafen von Chania
- Dorfcharme: In der Nähe von Koufos, Alikianos und dem Agia-See – ideal, um die traditionelle Seite Kretas zu erkunden
Außergewöhnlicher Außenbereich und Ausstattung
Das 2.250 m² große Grundstück der Villa bietet eine üppige Landschaftsgestaltung, einen einladenden 50 m² großen Pool und einen überdachten Essbereich im Freien mit Grill und Holzofen. Dieser einladende, komfortable Raum schafft eine reizvolle Kulisse, die von den Gästen hoch gelobt wird, die die Immobilie durchweg mit 5 Sternen für Privatsphäre, Ambiente und Sicherheit bewerten. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wahl für Investoren, die den florierenden Ökotourismus-Markt Kretas erschließen möchten, oder für diejenigen, die von einem idyllischen, autarken Lebensstil inmitten der wunderschönen kretischen Landschaft träumen.(Automatische Übersetzung)
