Privatgrundstück in erster Meereslinie auf der Insel Spetses bei Athen zu verkaufen

Privates Anwesen am Meer auf der Insel Spetses zu verkaufen

Privates Anwesen am Meer auf der Insel Spetses zu verkaufen, Luxusimmobilie in der Nähe von Athen.

  Wunderschönes ganzes Kap mit neoklassizistischer Villa auf Spetses, einer der kosmopolitischsten und beliebtesten Inseln Griechenlands. Die Villa befindet sich auf einem 35.000 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung. Sie besticht durch eine vorbildliche Ausführung und entspricht höchsten Standards. Die Villa ist von 6.000 m² wunderschöner Gärten umgeben. Auf beiden Seiten des Kaps befinden sich 2 private Kieselstrände mit kristallklarem Wasser.

• Ein spektakuläres, wunderschönes 35.000 m² großes Grundstück mit Privatstränden, Anlegeplatz für große Yachten sowie einer traditionellen Spetses-Villa.
• Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil von Spetses, einer der kosmopolitischsten, exklusivsten und beliebtesten Inseln Griechenlands in der Nähe von Athen.
• Mit vorbildlicher Ausstattung und nach höchsten Standards präsentiert.
• Separate Gebäude für Gästehäuser, Spa, Fitnesscenter, Heimkino, Freizeitbereich, Bar mit Innen-Whirlpool, überdachte Garage, Personalunterkünfte und Sicherheitsraum – alles auf über 1.000 m² Wohnfläche, die Platz für mehr als 20 Personen bietet.
• Ein großer, 200 m² großer privater Außenpool, umgeben von 6.000 m² wunderschöner Gärten mit exotischer Bepflanzung.
• Zugang zu 2 Privatstränden auf beiden Seiten des Kaps.
• Ein privater Anlegeplatz für private Yachten mit Versorgung mit Dieselkraftstoff, Benzin, Frischwasser, Strom, Telefon-Internet, WLAN und Satellitenfernsehen.
• Besonders hervorzuheben sind die spektakulären Ausblicke.

Haus zu verkaufen mit einer Gesamtfläche von 440 m² auf einem fantastischen Grundstück von 35.000 m², das absolute Diskretion und Unabhängigkeit bietet, da es auf dem Luft- und Seeweg erreichbar ist. Es umfasst Obstbäume sowie einen kleinen Bauernhof mit Geflügel, Kaninchen und anderen Tieren. Das Anwesen umfasst 2 Privatstrände und einen Yachthafen für große Yachten. Es verfügt über Wasser-, Strom-, Telefon- und Internetanschluss sowie Kabelfernsehen. Es besteht die Möglichkeit, ein 7.000 m² großes Hotel zu errichten. Die Maisonette verfügt über separate Gebäude für Gästehaus, Spa, Fitnessraum, Heimkino, Bar mit Innen-Whirlpool, Wirtschaftsräume, Sicherheitsraum usw., alles auf einem 1 Hektar großen Grundstück, das Platz für über 20 Mitarbeiter bietet. Auf den angrenzenden 6 Hektar befindet sich ein wunderschöner Garten mit über 100 Palmen, Olivenbäumen, Pfirsichbäumen, Lotusbäumen und anderen Zitrusbäumen sowie ein privater Innenpool von 200 m². Es gibt einen Hubschrauberlandeplatz. Zur Maisonette: Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit Penteli-Marmor ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, 1 Gästesuite-Apartment (mit separatem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer), Wohnzimmer, Kamin, TV-Bereich, Essbereich, große Küche (nach professionellen Standards), Gäste-WC, großer Raum für den Weinkeller und große Terrassen mit unglaublicher Aussicht. Zusätzliche Extras – 1 Boot MasterCraft 190 Barefoot (425 PS) – 1 Suzuki Jeep – 2 Honda 100 ccm Die Immobilie ist erreichbar:

• Von der Stadt Spetses aus über die Straße (7 km von der Stadt Spetses entfernt) und auf dem Seeweg (10 Min. mit dem Wassertaxi).
• Mit einer privaten Yacht oder per Hubschrauber.
• Die Insel Spetses ist auf dem Landweg (200 km von Athen entfernt), auf dem Seeweg (1,5 Stunden mit dem Flying Dolphin, 60 Meilen vom Hafen von Piräus entfernt) oder per Hubschrauber erreichbar.

1. Haupthaus mit 440 m²

3-stöckige luxuriöse traditionelle Villa mit hervorragender Ausstattung, erbaut aus 80 cm dicken Steinmauern. Fußböden aus „Pendeli“-Marmor (derselbe, aus dem auch der „Parthenon“ erbaut wurde), wie folgt: 3 Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad und Arbeitsbereich, 1 Gästesuite-Apartment (mit separatem Wohnzimmer, Küche, Bad), Wohnzimmer, Kamine, TV-Bereich, Essbereich, große Küche (nach professionellen Standards), Gäste-WC, großer Cava-Raum und große Veranden mit fantastischer Aussicht. Gästehäuser – und Unterhaltungsbereich (Nach den Vorgaben des Eigentümers fertigzustellen)

• 3 zusätzliche Gästezimmer – Apartments mit einer Gesamtfläche von 160 m², die Platz für weitere 12 Gäste bieten, sodass insgesamt mehr als 20 Personen gleichzeitig auf dem Anwesen wohnen können.
• Bar mit Innen-Whirlpool (56 m²)
• Fitnesscenter-Spa (104 m²) (Sauna, WC usw.)
• Freizeitraum, Heimkino, insgesamt 84 m²

 Schwimmbadbereich

• Großer privater Außenpool mit einer Fläche von 200 m² (20×10) und Wassermassagebereich. Automatische Regelung für Chlor, pH-Wert und Algenbekämpfung.
• Darüber hinaus gibt es Innen-WC, Duschen und einen Abstellraum (19 m²).
• Sehr schöne Außenanlage mit Pergola, Grill, Bar, Pflanzen usw.

 Privatstrand

• Zugang zu 2 privaten Stränden auf beiden Seiten des Kaps.
• Zu Fuß vom Haupthaus erreichbar.
• Die Strände bestehen aus kleinen Kieselsteinen und Sand.
• Das Meerwasser ist kristallklar und von höchster Qualität.

 Privater Stegbereich

• Mit einem Kiosk am Meer, der allen Komfort und alle Annehmlichkeiten zum Entspannen bietet (20 m²).
• 2 Anlegesysteme für private Yachten (Blöcke und Ketten mit einer Gesamtkapazität von 5 Tonnen im Meer)
• Versorgung mit Strom, Wasser, Diesel und Benzin, Telefon, Internet, WLAN, Satellitenfernsehen.

 Eine Fläche von 110 m²

• 3 überdachte Parkplätze
• 2 Personalunterkünfte
• Waschmaschine – Trockner – Bügelbereich
• Die private Umspannstation mit einer Leistung von 400 kVA besteht aus 3 Räumen

 Zusätzliche Ausstattung

• Zentrale Klimaanlage
• Alarmanlage (mit Kameras und Fernzugriff über das Internet)
• Telefonzentrale mit ADSL-Internet, WLAN
• Satellitenfernsehen
• Heizungsraum
• Biologische Kläranlage
• Entsalzungsanlage (ausreichend für den Bedarf der Anlage und erweiterbar)
• Umspannwerk mit 400 kVA und 15 Schalttafeln
• Automatisches Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück
• 4 Wasserspeicher (2 Doppelbehälter à 150 m³ im oberen Teil des Grundstücks, einer mit 100 m³ im Bereich der biologischen Kläranlage und einer mit 120 m³ im Haus)
• 90 % der gesamten Elektro- und Sanitärinfrastruktur sind über einen unterirdischen Verbindungstunnel zugänglich
• Externe, unabhängige Lagerbereiche (5 Kühlschränke, Tiefkühlschrank) auf dem Grundstück
• Möglichkeit, jeden Teil des Grundstücks mit Strom und Wasser zu versorgen (über ein System aus 3 unabhängigen Wasserdruckstationen und den 15 Schalttafeln)

Privates Grundstück am Meer auf der Insel Spetses zu verkaufen, Luxusimmobilie in der Nähe von Athen.