Minimalistische Villa mit Meerblick, Pool und Dachterrasse auf Korfu zu verkaufen

Minimalistische Villa mit Meerblick auf Korfu zu verkaufen, mit Pool und Dachterrasse

Diese beeindruckende, minimalistische Villa zum Verkauf auf Korfu, Griechenland, vereint auf einzigartige Weise zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und einen bewährten Investitionswert. Auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit einer Gesamtbaufläche von 270 m² genießt die Villa eine abgeschiedene Lage in der Landschaft von Korfu, nur wenige Schritte vom historischen Bergdorf Old Perithia entfernt.

Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Licht, Geometrie und nahtloser Integration in die natürliche Umgebung entworfen und bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen privaten Swimmingpool und eine spektakuläre Dachterrasse. Die Villa wird als etablierte Ferienvermietung mit offizieller EOT-Lizenz betrieben und ist somit ideal sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren, die sofortige Erträge anstreben.

Architektonisches Konzept & Innenarchitektur

Modernes Wohnen mit starker Verbindung zur Natur

Das ultramoderne Design der Villa konzentriert sich auf Offenheit, Transparenz und die visuelle Verbindung mit der umgebenden Natur. Der Zugang erfolgt über Stufen, die zur Hauptwohnetage führen, wo sich der Grundriss in einem linearen Fluss entfaltet:

• Wohnzimmer an einem Ende mit einer durchgehenden Glaswand, die auf einen Balkon mit Blick auf den Pool führt

• Zentrale Küche im Galley-Stil

• Essbereich am gegenüberliegenden Ende, eingerahmt von drei Glaswänden, die den Raum in natürliches Licht und die Landschaft tauchen

Diskret in den Küchenbereich integriert ist eine Nische mit einer Gästetoilette, einem Hauswirtschaftsraum und versteckten Geräten, wodurch die klare, minimalistische Ästhetik erhalten bleibt.

Schlafzimmer

Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang

Die vier Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene und sind jeweils auf Privatsphäre und Unabhängigkeit ausgelegt. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Südausrichtung

• Queensize-Betten

• Eigenes Duschbad

• Ankleidebereiche

• Eigene Außeneingänge

• Raumhohe Glastüren mit direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich

Diese Konfiguration ist ideal für luxuriöse Ferienvermietungen und bietet Privatsphäre wie im Hotel in einer privaten Villa.

Zusätzliche Innenräume

Flexibles Untergeschoss

Die Immobilie verfügt über ein großes Untergeschoss von ca. 90 m² mit:

• Duschraum und Toilette

• Hauswirtschaftsraum

• Großzügiger Stauraum

Diese Etage lässt sich problemlos in einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder eine TV-Lounge umgestalten, was den Wohnkomfort der Villa und ihre Attraktivität als Mietobjekt weiter steigert.

Außenbereich & Dachterrasse

Das Leben im Freien ist ein prägendes Element dieser Immobilie. Der landschaftlich gestaltete Garten umgibt den privaten Swimmingpool und wird durch einen gepflasterten Liegebereich sowie Grillmöglichkeiten ergänzt.

Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, die Folgendes bietet:

• Panoramablick auf das Meer

• Einen eigenen Bereich zum Sonnenbaden

• Essbereich auf der Dachterrasse

• Außergewöhnliche Ausblicke auf den Sonnenuntergang über der Landschaft von Korfu

Dieser erhöhte Außenbereich steigert sowohl den Lebensgenuss als auch das Gästeerlebnis erheblich.

Komfort, Technik & Ausstattung

Die Villa ist vollständig für modernes Wohnen und den Gästeservice ausgestattet, einschließlich:

• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

• Satelliten-Internet, Telefon und TV

• Videoüberwachungssystem

• Grillbereich

• Privater Swimmingpool

• Etablierter Vermietungsbetrieb mit EOT-Lizenz

Lage & Erreichbarkeit

Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Villa eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele:

• Strand St. Spiridon: ca. 6 km

• Tavernen und Geschäfte: wenige Autominuten

• Stadt Korfu & Flughafen: bequem mit dem Auto erreichbar

Die Lage bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre, Authentizität und Komfort.

Warum in Korfu investieren

Korfu bleibt einer der stärksten Immobilienmärkte Griechenlands, angetrieben durch internationale Nachfrage, ein begrenztes Angebot an erstklassigen Objekten und eine konstante Tourismusleistung. Immobilien, die zeitgenössisches Design, Meerblick, Privatsphäre und eine aktive Vermietungslizenz vereinen, werden immer seltener. Eine Investition in eine minimalistische Villa dieses Kalibers in der Nähe von Alt-Perithia bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil inmitten der Natur, sondern auch eine sichere, ertragsstarke Anlage mit langfristigem Wert auf dem Immobilienmarkt von Korfu.