Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki, Kamara Rotonta

Wohnung zu verkaufen im Zentrum von Thessaloniki, Kamara Rotonta

Luxuswohnung im Herzen von Thessaloniki zu verkaufen, ideal sowohl für das Familienleben als auch als renditestarke Investition in die Kurzzeitvermietung. Diese komplett renovierte Wohnung verfügt über hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und erstklassige Haushaltsgeräte, wobei die Gesamtkosten für die Renovierung 100.000 € betrugen. Mit einer nachgewiesenen tatsächlichen Auslastung und einer stabilen jährlichen Rendite von 10 % bietet diese Immobilie hervorragende Gästebewertungen und ist ein seltenes Juwel im Stadtzentrum.

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch ein einzigartiges minimalistisches Design eines erfahrenen Architekten und wurde von einem großen Bauunternehmen in Thessaloniki renoviert, wodurch strukturelle Mängel ausgeschlossen sind. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• 20 Meter langer, umlaufender Balkon mit sechs Balkontüren
• Zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
• Ein Badezimmer und ein zusätzliches WC
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Massivholz- und Marmorböden
• Erdgasheizung und Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutzgittern
• Elektrische Rollläden und Markisen für höchsten Komfort

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage und ein Kamerasystem, ein separater Waschraum, Einbaubäder mit begehbarer Dusche, handgefertigte Maßmöbel sowie hochwertige Matratzen von Candia Strom im Wert von 3.000 €.

Lage

Diese Luxuswohnung befindet sich im Herzen von Thessaloniki, im Stadtteil Kamara – Rotonta. Die Adresse lautet Ιασωνίδη Λ., 11 546 35 Θεσσαλονίκη, in einer Wohngegend. Dank ihrer zentralen Lage bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Investitionspotenzial

Was diese Wohnung auszeichnet, ist, dass sie wirklich „schlüsselfertig“ ist. Es sind keine Renovierungs- oder Bauarbeiten erforderlich – sie ist sofort bezugsfertig oder sorgt bei hoher Nachfrage für sofortige Mieteinnahmen. Die Immobilie vereint erstklassige Ästhetik, hochwertige Ausstattung und nachgewiesene finanzielle Performance, was sie zu einem äußerst seltenen Fundstück für eine zentrale Immobilie macht. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Greek Exclusive Properties. Wichtige Objektdetails

• Stadtteil: Kamara – Rotonta (Zentrum von Thessaloniki)
• Baujahr: 1974
• Heizung: Eigenständige Heizung (Erdgas)
• Energieklasse: B+
• Etage: 5.
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Zustand: Renoviert, möbliert

    Ausstattung: Stadtteil: Kamara – Rotonta (Zentrum von Thessaloniki) Adresse: Ιασωνίδη Zone: Wohngebiet Baujahr: 1974 Heizung: Eigenheizung (Erdgas) Energieklasse: B+ (50 %–75 %) Etage: 5. Ebenen: 1 Küchen: 1 Wohnzimmer: 1 Badezimmer: 1 WC: 1 Zustand: Renoviert, möbliert Typ: Studentenwohnung Sonstiges: Luxuswohnung