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3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Zentrum – 180 m²

Zu vermieten (nur Athen) 13,000€ per month - Luxuriöse Mietwohnungen im Süden von Athen
GREX0669578 180 sqm 3 Schlafzimmer

3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Zentrum – 180 m²

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im vierten und fünften Stock eines neu erbauten Gebäudes der Energieeffizienzklasse A+ im Herzen von Voula und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und elegantem Design. Die komplett möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 180 m² auf zwei Ebenen steht zur Miete und wartet auf ihren nächsten Bewohner.

Die Residenz

  • 180 m² großes Penthouse auf zwei Ebenen (4. und 5. Stock)
  • Atemberaubender Meerblick
  • 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (40 m²)
  • Gäste-WC
  • Großzügiges Wohnzimmer und separater Essbereich
  • Italienische Küche mit deutschen Geräten
  • Beheizter Pool und Whirlpool mit Pool-Elektrolysesystem
  • Fußbodenheizung und Gaskamin
  • Elektrische Pergolen
  • Waschmaschine und Alarmsystem
  • Solarpaneele zur Reduzierung des Stromverbrauchs
  • 3 Parkplätze und 1 großer Abstellraum
  • Komplett neu möbliert, inklusive neuer Betten, Sofas, Esstisch und Verandasofa
  • Baujahr 2026, Energieklasse A+

Lage & Lebensstil

Dieses Penthouse liegt im Herzen des Wohnviertels Voula und genießt eine zentrale Lage in einem der begehrtesten Küstenvororte der Athener Riviera. Die erhöhte Lage bietet einen ungestörten Meerblick, während die Umgebung alle Annehmlichkeiten des zentralen Wohnens in Voula bietet.

Mietbedingungen & Lebensstil

Diese Unterkunft wird zu folgenden Mietbedingungen angeboten:

  • 12-Monats-Vertrag: 13.000 € pro Monat
  • 6-Monats-Vertrag: 15.000 € pro Monat
  • 3-Monats-Vertrag: 17.500 € pro Monat, inklusive der gesamten für die Kurzzeitunterkunft benötigten Ausrüstung (Bettwäsche, Bezüge, Handtücher, Bettdecken, Teller, Gläser, Besteck, Bügeleisen, Espressomaschine und ähnliche Artikel)

Es werden zwei Kautionen benötigt. Schnelles Internet und die Kosten für die gemeinschaftliche Nutzung der Wohnanlage sind in der Miete enthalten. Strom, Wasser, Gas und die Poolpflege sind nicht inbegriffen. Haustiere sind nicht gestattet.

Greek Exclusive Properties bietet potenziellen Mietern, die sich selbst ein Bild von dieser Residenz machen möchten, private Besichtigungen vor Ort an.

Häufig gestellte Fragen

Fällt für diese Anmietung eine Vermittlungsgebühr an?
Ja. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zahlt der Mieter an Greek Exclusive Properties eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Es fallen keine weiteren Gebühren an, und die Gebühr wird vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt.
Ist diese Immobilie für Kurzzeit- oder Ferienvermietung verfügbar?
Nein. Es handelt sich um eine langfristige Wohnraummiete, nicht um eine Kurzzeit- oder Ferienwohnung, und sie ist nicht über Airbnb buchbar. Griechische Wohnraummietverträge haben eine gesetzliche Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Immobilie wird auf dieser Basis angeboten.
Ist eine Kaution erforderlich?
Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags im Voraus zu entrichten ist. Die Kaution wird vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt und am Ende des Mietverhältnisses, vorbehaltlich des einwandfreien Zustands der Immobilie, zurückerstattet. Die genaue Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt und vor Vertragsunterzeichnung bestätigt.

(Automatische Übersetzung)

3-Bedroom Apartment for rent Voula, Center – 180 m²
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Important Notice: Commission Disclosure

Please be advised that, in line with standard market practices, the brokerage fee for facilitating the rental of the apartment is equivalent to one (1) months' rent. This fee is payable directly to the real estate agency at the time of signing the lease agreement.

Brokers Commission: 1 Rent

Additional Details

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Agent Kostas Taralas

Kostas Taralas Owner of Greek Exclusive Properties

Kostas Taralas ist der Eigentümer und Gründer von Greek Exclusive Properties, Spezialist für Luxusimmobilien und…
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