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2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Evryali – 85 m²

Zu vermieten (nur Athen) 3,000€ per month - Luxuriöse Mietwohnungen im Süden von Athen
GREX9731453 85 sqm 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Voula, Evryali – 85 m²

In einer ruhigen Straße an der Grenze zwischen Glyfada und Voula gelegen, bietet diese komplett renovierte Zweizimmerwohnung auf 85 m² helles, modernes Wohnen mit drei privaten Balkonen und neuen Haushaltsgeräten. Die möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Domizil an der Athener Riviera suchen.

Die Residenz

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und befindet sich im zweiten Stock. Sie kombiniert einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit neuen Geräten und geht in einen großen Balkon über, der sich ideal für den Morgenkaffee oder Mahlzeiten im Freien eignet.

  • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit deckenhohen Einbauschränken und eigenem Balkon
  • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit klar abgegrenzten, gut definierten Zonen
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet
  • Insgesamt drei Balkone, die ganzjährig Sonnenlicht bieten.
  • Individuelle Heizung
  • Energieklasse B
  • Hochwertig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig

Lage & Lebensstil

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Solomou Dionysiou, an der Grenze zwischen Glyfada und Voula, in einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera. Parkplätze an der Straße vor dem Gebäude sind in der Regel problemlos zu finden.

  • Strand von Voula: 7 Minuten zu Fuß, ideal für ein morgendliches Bad oder einen abendlichen Strandspaziergang
  • Stadtzentrum von Glyfada: 5 Minuten zu Fuß, mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Nachtleben.
  • Supermarkt Balaskas: 4 Minuten zu Fuß, neben einer Bäckerei, einem Fischhändler, einer Apotheke, einer Reinigung und weiteren Geschäften
  • Bushaltestelle: 1 Minute Fußweg
  • Straßenbahnhaltestelle: 3 Minuten zu Fuß, ermöglicht somit eine bequeme, autofreie Fortbewegung in ganz Athen.

Mietbedingungen & Lebensstil

Die Wohnung wird für 3.000 € pro Monat angeboten, inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet und Gemeinschaftskosten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Greek Exclusive Properties bietet Interessenten, die sich die Wohnung persönlich ansehen möchten, private Besichtigungen vor Ort an.

Häufig gestellte Fragen

Fällt für diese Anmietung eine Vermittlungsgebühr an?
Ja. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zahlt der Mieter an Greek Exclusive Properties eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Es fallen keine weiteren Gebühren an, und die Gebühr wird vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt.
Ist diese Immobilie für Kurzzeit- oder Ferienvermietung verfügbar?
Nein. Es handelt sich um eine langfristige Wohnraummiete, nicht um eine Kurzzeit- oder Ferienwohnung, und sie ist nicht über Airbnb buchbar. Griechische Wohnraummietverträge haben eine gesetzliche Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Immobilie wird auf dieser Basis angeboten.
Ist eine Kaution erforderlich?
Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags im Voraus zu entrichten ist. Die Kaution wird vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt und am Ende des Mietverhältnisses, vorbehaltlich des einwandfreien Zustands der Immobilie, zurückerstattet. Die genaue Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt und vor Vertragsunterzeichnung bestätigt.

(Automatische Übersetzung)

2-Bedroom Apartment for rent Voula, Evryali – 85 m²
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Please be advised that, in line with standard market practices, the brokerage fee for facilitating the rental of the apartment is equivalent to one (1) month's rent. This fee is payable directly to the real estate agency at the time of signing the lease agreement.

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Every viewing is arranged by appointment, so please allow a few days' notice when you request one. Same-day and last-minute visits can rarely be accommodated. Send us two or three dates that suit you and we will confirm the earliest one available.

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Kostas Taralas Owner of Greek Exclusive Properties

Kostas Taralas ist der Eigentümer und Gründer von Greek Exclusive Properties, Spezialist für Luxusimmobilien und…
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