3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Miete in Voula, Zentrum – 180 m²

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in den obersten Etagen eines neu erbauten, energieeffizienten Gebäudes der Klasse A+ im Herzen von Voula und bietet einen atemberaubenden Meerblick über die Athener Riviera. Die 180 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint moderne Architektur mit raffiniertem Komfort – die ideale Wahl für Mieter, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste suchen.

Die Residenz

Das Penthouse erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage und umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine 40 m² große Master-Suite, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und ein separates Gäste-WC. Die Innenausstattung ist durchgehend hochwertig.

• Atemberaubender Meerblick
• Beheizter Pool und Whirlpool mit Elektrolysesystem
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit 40 m², eigenes Badezimmer
• Gäste-WC
• Deutsche Haushaltsgeräte und italienische Küche
• Fußbodenheizung und Gaskamin
• Elektrische Pergolen
• Waschmaschine und Alarmsystem
• Solarpaneele tragen zur Reduzierung des Stromverbrauchs bei
• Drei Parkplätze und ein großer Abstellraum
• Neu möbliert mit neuen Betten, Sofa, Esstisch und Verandasofa
• Baujahr 2025, Energieklasse A+

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, kann aber auf Wunsch auch unmöbliert geliefert werden.

Lage & Lebensstil

Das Anwesen befindet sich im Wohngebiet von Voula Centre und genießt eine erstklassige Lage an der Athener Riviera, die für ihre Küstenpromenaden, Restaurants und Freizeitangebote bekannt ist. Die erhöhte Lage bietet einen ungestörten Meerblick und verleiht dem Alltag ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Mietbedingungen & Lebensstil

Es stehen flexible Mietoptionen zur Verfügung, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden:

• 12-Monats-Vertrag: 13.000 € pro Monat
• 6-Monats-Vertrag: 15.000 € pro Monat
• 3-Monats-Vertrag: 17.500 € pro Monat, inklusive der gesamten für Kurzzeitaufenthalte benötigten Ausrüstung (Bettwäsche, Bezüge, Handtücher, Bettdecken, Teller, Gläser, Besteck, Bügeleisen, Espressomaschine)

Schnelles Internet und die Kosten für die gemeinschaftliche Nutzung der Wohnanlage sind in der Miete enthalten. Strom, Wasser, Gas und die Poolpflege werden separat abgerechnet. Greek Exclusive Properties bietet Interessenten, die diese außergewöhnliche Immobilie persönlich kennenlernen möchten, private Besichtigungen vor Ort an.

Häufig gestellte Fragen

Fällt für diese Anmietung eine Vermittlungsgebühr an?

Ja. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zahlt der Mieter an Greek Exclusive Properties eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Es fallen keine weiteren Gebühren an, und die Gebühr wird vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt.

Ist diese Immobilie für Kurzzeit- oder Ferienvermietung verfügbar?

Nein. Es handelt sich um eine langfristige Wohnraummiete, nicht um eine Kurzzeit- oder Ferienwohnung, und sie ist nicht über Airbnb buchbar. Griechische Wohnraummietverträge haben eine gesetzliche Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Immobilie wird auf dieser Basis angeboten.

Ist eine Kaution erforderlich?

Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags im Voraus zu entrichten ist. Die Kaution wird vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt und am Ende des Mietverhältnisses, vorbehaltlich des einwandfreien Zustands der Immobilie, zurückerstattet. Die genaue Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt und vor Vertragsunterzeichnung bestätigt.