Luxuriöse Villa mit Meerblick in Chania, Kreta zu verkaufen

Luxuriöse Villa mit Meerblick in Chania zu verkaufen

Lage: Agios Mattheos, Chania, Kreta, Griechenland

Objektübersicht

Hauptmerkmale

• Gesamtwohnfläche: 600 m²
• Grundstücksgröße: 4.300 m²
• Schlafzimmer: 12
• Badezimmer: 6
• Suiten: 4 separate Wohnbereiche:
  • Eine Suite mit 3 Schlafzimmern (156 m²)
  • Eine Suite mit 1 Schlafzimmer (61 m²)
  • Eine Maisonette mit 5 Schlafzimmern (286 m²)
  • Eine eigenständige Wohnung mit 3 Schlafzimmern (99 m²)
• Schwimmbad: 56 m² großer gemeinschaftlicher Infinity-Pool

Highlights der Innenausstattung

• Offener Grundriss: Helle und luftige Innenräume mit großen Schiebetüren, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.
• Luxuriöse Badezimmer: Ausgestattet mit Whirlpool-Badewannen und begehbaren Duschen.
• Moderne Küchen: Voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten.
• Kamin: Befindet sich im Wohnbereich der Maisonette und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
• Elegante Details: Einzigartige Leuchten, Natursteinoberflächen und neutrale Farbpaletten.
• Panoramablick: Atemberaubende Ausblicke aus jedem Zimmer, darunter auf das Meer, die Altstadt von Chania und die Weißen Berge.
• Ausstattung: Komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten.

Ausstattung im Außenbereich

• Gepflegte Gärten:
  • Rund 2.000 m² landschaftlich gestaltete Rasenflächen.
  • Ausgewachsene Sträucher, Blumen und Obstbäume.
  • Automatisches Bewässerungssystem.
• Erholungsbereiche:
  • Ein wunderschöner See mit Fischen und einem Wasserfall, der eine ruhige Atmosphäre schafft.
  • Eine Pergola mit Liegestühlen zum Entspannen am Pool.
• Grillen & Essen im Freien:
  • Zwei Grillbereiche im Freien mit einem traditionellen Holzofen.
• Großzügige Terrassen:
  • Mehrere Terrassen, darunter eine 100 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Chania.
• Parken: Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück.
• Umzäunung: Komplett umzäunt für Privatsphäre und Sicherheit.

Aufteilung der Suiten

1. Erdgeschoss (156 m² große Suite):
   • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 mit Whirlpool).
   • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
2. Erdgeschoss (61 m² große Suite):
   • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (begehbare Dusche).
   • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
3. Maisonette im ersten und zweiten Stock (286 m²):
   • 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Whirlpool-Badewannen).
   • Wohn- und Essbereich mit Kamin.
   • Arbeitszimmer und 100 m² große Panoramaterrasse.
4. Eigenständiges Haus (99 m²):
   • 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Whirlpool).
   • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Pool.

Energie- und Komfortausstattung

• Klimaanlage: Geräte in allen Räumen.
• Heizung: Eigenständiges System.
• Insektenschutzgitter: An allen Fenstern und Türen angebracht.
• Lichtoptimierung: Große Glasschiebetüren für viel Tageslicht.

Informationen zur Lage

• Strände: Eine Vielzahl atemberaubender Strände, die nur wenige Minuten entfernt sind.
• Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Geschäfte und Restaurants.
• Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Die Venizelos-Gräber, lokale Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten.

Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden?

1. Außergewöhnliche Lage: Erstklassige Lage am Hang mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre.
2. Vielseitigkeit: Ideal für den privaten Familiengebrauch, als Ferienunterkunft oder für Boutique-Unterkünfte.
3. Luxus & Komfort: Durchdacht gestaltete Innenräume und Außenbereiche, die das Leben auf einer griechischen Insel verkörpern.
4. Schlüsselfertige Investition: Komplett möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig oder zur Erzielung von Mieteinnahmen geeignet.
5. Nähe zu Chania: In der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Stadt und dennoch ein ruhiger Rückzugsort.

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