Luxuriöse Villa zum Verkauf in Athen, Griechenland, Keratea

Haus mit 595,92 m² Wohnfläche sowie Nebenräumen ● Hanglage auf einem Hügel mit freiem Blick, 6.196,14 m² großes, umzäuntes Grundstück mit zwei Eingängen Diese atemberaubende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Mischung aus Eleganz, Komfort und moderner Ausstattung. Sie befindet sich in Athen und besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und sorgfältige Bauausführung, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren. Erste Ebene – Untergeschoss

1. Gästehaus (39 m²) mit:
   • Badezimmer (6 m²)
   • Kamin
   • Küche
   • Kleiderschrank
   • Flache Terrasse mit Bodenbelag
2. Heizungsraum/Technikraum/Abstellraum (87,43 m²)
3. Geschlossener Parkplatz (21,97 m²)
4. Spielzimmer oder Aufenthaltsbereich (34 m²)
5. Zusätzliches Gästezimmer (13 m²) mit Bad (4 m²)
6. Waschküche (20 m²) mit Schränken

Zweite Etage – Erdgeschoss

1. Küche/Essbereich und Wohnzimmer – offener Raum mit Kamin (80 m²)
2. Hauptschlafzimmer mit interner Treppe, Dachboden, eigenem Bad (3 m²) und Balkon mit Verbindung zum zweiten Schlafzimmer (24 m²).
3. Zweites Schlafzimmer mit interner Treppe, Dachboden, eigenem Bad (3 m²) und Balkon mit Verbindung zum ersten Schlafzimmer (24 m²).
4. Zweites Wohnzimmer (39 m²) mit Kamin
5. Badezimmer (6 m²) neben dem zweiten Wohnzimmer

Dritte Etage

1. Büro oder Mehrzweckraum (28 m²) mit zwei Balkonen
2. Hauptschlafzimmer (39 m²) mit Badewanne/Hydromassage, Dusche, eigenem WC, Balkon und Kamin

Weitere Ausstattungsmerkmale:

1. Swimmingpool (50,75 m²)
2. Smart-Home-Automatisierung
3. Fußbodenheizung (Buderus) in allen Bereichen und zwei Wandgeräte
4. Zentrale Klimaanlage (Hitachi) zum Kühlen/Heizen
5. Robuste Aluminiumfensterrahmen und Rollläden
6. Obstgarten im oberen Teil des Grundstücks, Kräutergarten und Steinwege auf dem gesamten Grundstück
7. Ausgewiesener Bereich für einen Gemüsegarten
8. Böden aus Serene-Marmor sowohl im Außen- als auch im Innenbereich

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen opulenten Lebensstil im Herzen von Athen suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.